Haus zu verkaufen in Coín, Málaga

Städtisches Grundstück in Sierra Chica (Coín) von 412 m² mit genehmigtem Projekt für ein Einfamilienhaus mit Pool. Befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit allen Dienstleistungen (Wasser, Strom, Abwasser, Beleuchtung). Projekt für ein 2-stöckiges Haus + Keller und privaten Pool, bereit zur Wiederaktivierung der Lizenz und zum Baubeginn.

Lage und Umgebung
Das Grundstück liegt in der Urbanisation Sierra Chica, in Coín (Málaga), einem sich entwickelnden Wohngebiet mit guter Anbindung und ruhiger Umgebung.

Urbanisation mit asphaltierten Straßen, Gehwegen und öffentlicher Beleuchtung
Bereich mit freistehenden Einfamilienhäusern
Direkter Zugang zur Parzelle
Etablierte Umgebung mit Wasser-, Strom- und Abwasserdiensten.

Eigenschaften des Grundstücks
Fläche: 412,68 m²
Städtisches Grundstück (etabliertes Stadtgebiet)
Nutzung: Einfamilienhaus
Bebaubarkeit: ca. 215,74 m² Dach

Grundstück bereit zum Bauen ohne zusätzliche städtebauliche Entwicklung.
Projekt inklusive

Es wird ein genehmigtes Grundprojekt für ein Einfamilienhaus mit Pool angeboten, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis bedeutet.

Projekt genehmigt von der Architektenkammer von Málaga
Freistehendes Einfamilienhaus
2 Etagen + Keller
Privater Pool

Verteilung des geplanten Hauses

-Keller:
Garage für 2 Autos

-Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Küche-Esszimmer
Badezimmer
Büro
Außenveranda

-Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
2 Terrassen

Modernes, funktionales und familienfreundliches Wohnen

Flächen des Projekts
Bebaute Fläche des Hauses: ≈152 m²
Fläche unter der Erde (Keller): ≈46 m²
Gesamte bebaute Fläche ca.: ≈205 m²
Pool: 12,5 m²

Darüber hinaus:
Gartenflächen
Große Terrassen und Außenbereiche
Qualitäten und technische Aspekte des Projekts
Stahlbetonstruktur
Wärme- und Schallschutz gemäß CTE
PVC-Außenfenster
Doppelverglasung
Solarenergie-System für Warmwasser
Einhaltung der Vorschriften zur Energieeffizienz

Projekt vorbereitet, um die aktuellen Vorschriften und Effizienz zu erfüllen.