Apartment zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Lage
Trotz seiner zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem etablierten und ruhigen Wohngebiet, das eine friedliche Umgebung bietet, ohne auf die Nähe zu allen lokalen Dienstleistungen wie Parks, Supermärkten, Banken und Cafés zu verzichten.

Sabinillas ist bekannt für seine weitläufigen Sandstrände, die charmante Promenade und die einladenden Chiringuitos, wobei die Promenade direkt zum lebhaften und malerischen Yachthafen von La Duquesa führt.

Die Immobilie verfügt auch über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit einfachem Zugang nach Estepona, Sotogrande und Marbella. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 30 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga rund eine Stunde entfernt liegt.

Innenaufteilung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sicheren Gebäudes mit Gegensprechanlage und Zugang mit dem Aufzug. Sie heißt Sie mit einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich willkommen, der Zugang zu allen Haupträumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht es, bequem Wohn- und Essbereiche unterzubringen und ist lichtdurchflutet. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zur Hauptterrasse und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die komplett ausgestattete und möblierte Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, mit dem zusätzlichen Vorteil einer praktischen Waschküche.

Der Schlafbereich ist über einen separaten Flur zugänglich und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Hauptterrasse sowie zwei zusätzliche Doppelzimmer für Gäste.

Das Familienbad ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein zweites Bad über eine ebenerdige Dusche verfügt.

Die Wohnung präsentiert sich im Originalzustand und wurde von den aktuellen Eigentümern sorgfältig gepflegt. Obwohl eine leichte Modernisierung die Immobilie weiter aufwerten könnte, ist dies nicht zwingend erforderlich. Sie wird komplett möbliert verkauft und umfasst zusätzliche Merkmale wie Klimaanlage in den Haupträumen, doppelt verglaste Fenster, Markisen, Deckenventilatoren und eleganten polierten Marmorboden in der gesamten Wohnung.

Außenaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei Außenterrassen.

Die Hauptterrasse ist ein großzügiger überdachter Bereich mit Südwest-Ausrichtung, perfekt, um die Wintersonne und die Sonnenuntergänge zu genießen, mit Blick auf die Umgebung, die lokalen Weinberge und einen teilweisen Meerblick.

Die zweite Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, dient als praktische Servicezone mit Potenzial zur Schaffung eines Außenwohnraums.