Apartment zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Es gibt Wohnungen… und dann gibt es solche, die den Unterschied machen.

Diese zeichnet sich durch etwas sehr Ungewöhnliches in Girona aus: eine spektakuläre private Terrasse von 70 m², auf der man das ganze Jahr über wohnen kann – mit Platz für eine Chill-out-Zone, zum Essen, fürs Homeoffice oder um die freie Luft mit größtmöglichem Komfort zu genießen.

In der Gegend von Migdia gelegen, einer der gefragtesten Bereiche von Girona, verbindet sie Ruhe, Annehmlichkeiten und die Nähe zum Zentrum.

Außerdem sorgt die Südost-Ausrichtung für einen hervorragenden Einfall von natürlichem Licht über weite Teile des Tages und verleiht dem Zuhause Wärme und Wohlbefinden.

Es verfügt über 121 m² Wohnfläche, mit einem praktischen und sehr vielseitigen Grundriss:

- Helles, geräumiges Wohn-Esszimmer
- Separates Küchen
- 4 Schlafzimmer (ideal für Familien, Homeoffice oder als Investition)
- 1 komplettes Badezimmer + 1 Gäste-WC

Das Hauptschlafzimmer ist als Suite mit eigenem WC ausgestattet, das sich leicht in ein komplettes Badezimmer umwandeln lässt.

Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch es sich perfekt eignet als Büro, Arbeitsbereich oder als zusätzliches Schlafzimmer mit Außenzugang.

Die Wohnung wurde 2015 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – bezugsbereit. Sie wird gestrichen übergeben.

Im 1. Stock gelegen, bietet sie den Vorteil eines komfortablen und praktischen Zugangs und hält gleichzeitig einen großen, genussvollen Außenbereich – etwas, das in der Gegend nur sehr schwer zu finden ist.

Die Terrasse ist zweifellos der große, differenzierende Wert dieser Immobilie: großzügige Fläche, Privatsphäre und viele Möglichkeiten an einem Standort, an dem solche Außenbereiche sehr selten sind.

Gut etablierte Wohngegend mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten (Geschäfte, Schulen, Verkehr …) – ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition.

Immobilien mit diesen Eigenschaften kommen nur sehr selten auf den Markt.