Wohnung zu verkaufen in La Línea de la Concepción, Cádiz

Wenn Sie eine bezugsfertige, helle und gut gelegene Wohnung suchen, könnte dies Ihre Chance sein.

Es wird eine hervorragende Wohnung in der Zone María Guerrero verkauft, gelegen in einem Gebäude mit Aufzug und inklusive Garagenstellplatz, was im Alltagsleben großen Komfort bietet.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre große Helligkeit aus, dank der Balkone entlang der gesamten Wohnung, die viel natürliches Licht hineinlassen und allen Räumen Großzügigkeit verleihen.
Sie befindet sich in gutem Erhaltungszustand, sodass Sie sich vom ersten Tag an einziehen können, ohne größere Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.
Eine ideale Lage, mit allen nahe gelegenen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Verkehr und Freizeitbereiche.
Eine perfekte Wohnung sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Komfort, natürliches Licht und eine gute Lage suchen.

Informationen rechtlicher Natur und Kosten

Die Transaktion unterliegt ITP, dessen allgemeiner Satz 7% des Verkaufspreises beträgt und in bestimmten Fällen gemäß dem Gesetz 5/2021 vom 20. Oktober über die den autonomen Gemeinschaft Andalusien übertragenen Steuern auf 6% oder 3,5% reduziert werden kann.

Maklerhonorar - Der Käufer muss der Agentur ein Honorar von 3% des Kaufpreises (mindestens 3.000 €) zuzüglich 21% Mehrwertsteuer zahlen.

Notar- und Registerkosten - Sie werden auf ca. 2.000 € geschätzt, abhängig vom Endpreis, der Anzahl der Ausfertigungen, dem Umfang der Urkunde und der Komplexität, gemäß dem Real Decreto 1426/1989 (notarielle Gebühren) und Real Decreto 1427/1989 (registrierungsgebühren).

Finanzierung - Im Falle einer Bankfinanzierung sind die damit verbundenen Kosten direkt mit der entsprechenden Finanzinstitution zu klären.