Bauplatz zu verkaufen in Cájar, Granada

Investitionsmöglichkeit für städtisches, mehrfamilienares Bauland – Cájar (Metropolregion Granada)

Es wird der gemeinsame Erwerb zweier angrenzender städtischer Parzellen in Cájar angeboten, gelegen zwischen Calle Rosal und Calle Real, in einer konsolidierten Wohnumgebung und sehr nahe am Stadtzentrum von Granada.

Es handelt sich um eine Chance, die sich an Entwickler und Investoren richtet, die Wohnraum an einem Standort mit hoher Nachfrage und guten Wertsteigerungsaussichten schaffen möchten.

Bau- bzw. Nutzungsvoraussetzungen (RP)
Nutzung: Wohnbau mehrfamilien
Höhe: 3 Etagen / 10,40 m Höhe
Belegung:
- Erdgeschoss: 100% (nicht residential) / 80% (residential)
- Obergeschosse: 80%
Bebauungsfläche (Edificabilidad):
- 2,60 m2/m2 (Erdgeschoss nicht residenziell)
2,40 m2/m2 (Erdgeschoss residential)
Patios: Mindest 9 m2
Voraussetzungen/Überhänge: bis zu 0,75 m und 60% der Fassade
Semisótano: erlaubt (≤ 1,40 m über Straßenniveau)
Parken: 1 Stellplatz pro Wohnung oder pro 100 m2