Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Übersicht
Neubau einer modernen Villa in der ruhigen Urbanisation Valsol, konzipiert für elegantes mediterranes Wohnen auf drei Ebenen. Großzügige Terrassen und ein privater Pool verbinden zeitgenössisches Design mit hohem Wohnkomfort.
Höhepunkte
• Typ: Villa — Neubau
• Ca. Wohnfläche: 340 m² auf 3 Ebenen
• 4 Schlafzimmer und 4 Bäder
• Terrasse ca. 95 m², Poolfläche ca. 36 m²
• Klimaanlage, Fußbodenheizung und Zentralheizung
• Zusätzliche Ausstattungen: automatische Toranlage, automatische Bewässerung, Balkon, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Garten
• Privater Pool und großzügige Außenbereiche
• Preis: 1.288.000 €

Innenbereich
Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offen gestalteten Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Pool und ermöglicht so ein entspanntes Innen‑außen‑Leben. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein Gästetoilette.
Große Fenster und gut proportionierte Räume sorgen für reichlich Tageslicht. Hochwertige Details wie Einbauschränke, Doppelverglasung und elektrische Rollläden sowie moderne Haustechnik — Klimaanlage und Fußbodenheizung — gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Außenbereich
Draußen lädt eine großzügige Terrasse von etwa 95 m² zum Essen im Freien oder Sonnenbaden ein. Der private Pool von rund 36 m² und der umgebende Garten schaffen Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre für das mediterrane Leben im Freien.
Aufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei funktionale Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnräume, die Küche und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss bietet einen großen multifunktionalen Raum, ein zusätzliches Zimmer ideal als Büro, ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum — ideal für Gäste, ein Fitnessstudio oder Heimkino.
Umgebung
Die Lage in der grünen und ruhigen Urbanisation Valsol in Jávea bietet Privatsphäre in einem Wohngebiet mit exklusiven Einfamilienhäusern. Der Arenal-Strand mit Promenade, Restaurants und Geschäften ist in nur 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar, das historische Zentrum und der Hafen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Schulen und weitere tägliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe — das Beste der Costa Blanca liegt somit bequem erreichbar.