Villa zu verkaufen in Desert Springs, Cuevas del Almanzora, Almería

In der begehrten Wohnanlage Echo Rock, im prestigeträchtigen Desert Springs Golf Resort, bietet diese wunderschöne freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und ganzjährigem Leben im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwölf Häusern und genießt Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und die landschaftlich gestalteten Gärten, mit dem Golfplatz und den umliegenden Bergen in der Ferne.

Die 101 m² große Villa steht auf einem 380 m² großen, gepflegten Grundstück, das sorgfältig gestaltet wurde, um attraktiv und pflegeleicht zu sein. Reife einheimische Pflanzen und mehrere Terrassen schaffen eine entspannte mediterrane Atmosphäre, während verschiedene kürzliche Renovierungen die Außenbereiche in etwas wirklich Besonderes verwandelt haben. An der Vorderseite der Immobilie bieten eine vollständig geschlossene verglaste Terrasse und ein Solarium einen vielseitigen zusätzlichen Wohnbereich. Mit einziehbaren Glasvorhängen, Sichtschutzjalousien und einer bioklimatischen Pergola mit Fernbedienung passt sich dieser Raum perfekt an jede Jahreszeit an, sei es im Schatten im Sommer oder geschützt an kühleren Abenden.

Der Garten im Hinterhof bietet weitere Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter eine überdachte Terrasse mit Platz für einen Billardtisch, die einen privateren Bereich abseits der Gemeinschaftsbereiche bietet. Eine Tür vom Hintergarten bietet auch direkten Zugang zur Straße.

Beim Betreten der Haupttür empfängt uns ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Klimaanlage und Deckenventilatoren, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist modern und verfügt über hochwertige Oberflächen, mit Arbeitsplatten aus lokalem Marmor, subtiler Beleuchtung und hochwertigen Einbaugeräten. Eine Frühstücksbar trennt die Küche vom Wohnzimmer, ideal sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung. Der maßgefertigte Eck-Pelletofen und die sichtbaren Holzbalken verleihen der Villa Charme und Persönlichkeit. Vom Wohnzimmer führen französische Türen direkt zur zuvor erwähnten verglasten Terrasse.

Im Erdgeschoss führt ein kleiner Flur zu unserem rechten, unglaublich geräumigen zweiten Doppelzimmer. Neben diesem befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit mit einem größeren Einzelbett ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Schließlich haben wir das Hauptbadezimmer mit Waschbeckenmöbel, beheiztem Handtuchhalter, vollständiger Badewanne und separater Dusche.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das vollständig dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gewidmet ist. Dieses Zimmer verfügt über hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, Einbauschränke, Klimaanlage, ein privates Bad mit Dusche und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Terrasse ist auch direkt vom Treppenabsatz zugänglich, von wo aus man die Ausblicke auf die Gemeinschaftsgärten, den Golfplatz und die umliegende Landschaft genießen kann, was sie zum perfekten Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend macht.

Die Immobilie umfasst auch eine separate private Garage, die sich in der Nähe des Eingangs zur Gemeinschaft befindet und hervorragenden Stauraum oder sicheren Parkplatz bietet.

Echo Rock ist eine ruhige und gut gepflegte Gemeinschaft, die sich um einen großen Pool und üppige Gärten gruppiert, alles innerhalb des Desert Springs Resorts. Am Rande von Cuevas del Almanzora gelegen, trägt der Desert Springs Golf Club stolz den Titel des ersten Wüsten-Golfplatzes in Europa. Inspiriert von den ikonischen Layouts in Arizona und Kalifornien, wurde dieser 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit Par 72 von dem ehemaligen Ryder-Cup-Spieler Peter McEvoy entworfen und nach den Spezifikationen der USGA gebaut.

Der Indiana Course bietet eine fesselnde Kombination aus smaragdgrünen Fairways, die mit der kargen Wüstenlandschaft kontrastieren, mit über 600.000 Kakteen, lebhaften Wildblumen und spektakulären Felsformationen. Herausfordernd, aber lohnend, ist der Platz für alle Spielstärken geeignet, mit engen Fairways und den berühmten "Pin-Positionen", die Präzision und Strategie erfordern.

Über den Golfplatz hinaus bietet das Desert Springs Resort eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter eine hochmoderne Golfschule, Tennis- und Padelplätze, Beachvolleyball und ein vollwertiges Cricketfeld, das nach ECB-Standards gebaut wurde.

Mit über 320 Sonnentagen im Jahr bietet Desert Springs die perfekte Umgebung für Golf und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über, was es zu einem sehr begehrten Ort sowohl für Touristen als auch für Dauerbewohner macht, die Luxus und Ruhe im Süden Spaniens suchen.