Wohnung zu verkaufen in Nueva España, Madrid Stadt, Madrid

Diese helle Immobilie befindet sich in einem vollständig renovierten Gebäude und zeichnet sich durch ihre 128 m² Wohnfläche aus, die durch eine sorgfältige Aufteilung optimiert wurde. Dank ihrer doppelten Ausrichtung garantiert die Wohnung den ganzen Tag über den Eintritt von natürlichem Licht, was in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich organisiert, das es ermöglicht, verschiedene Bereiche für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte zu unterscheiden. Die Küche hingegen besticht durch ihren funktionalen und geräumigen Charakter und beinhaltet eine komfortable, nach Süden ausgerichtete Essecke, die ideal für den täglichen Gebrauch ist.

Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Zwei dieser Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, was den Komfort des privaten Bereichs erhöht. Darüber hinaus steht ein drittes komplettes Bad zur Verfügung, das den Rest des Hauses bedient und perfekt als Gäste-WC fungiert. Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist ihre ursprüngliche Struktur, die über eine Terrasse von 20 m² verfügte. Diese ist derzeit integriert, es besteht jedoch die technische Möglichkeit, diesen Außenbereich wiederherzustellen, was es dem Eigentümer ermöglicht, die Wohnung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten.

Die Lage ist unschlagbar, in einem Gebäude, das sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet und einen Hausmeisterdienst für mehr Sicherheit und Betreuung bietet. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz mit direktem Zugang und einen Abstellraum, grundlegende Elemente, die in einer so gefragten Gegend Komfort bieten. Die technische Ausstattung entspricht den Erwartungen, mit Klimaanlage über Splitgeräte in den Haupträumen und einer zentralen Heizungsanlage mit Heizkörpern, die individualisierte Geräte für eine effiziente Kontrolle des Energieverbrauchs integriert.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine intelligente Investition in Lebensqualität und langfristige Rentabilität dar. Die Kombination aus Quadratmetern, natürlichem Licht und zusätzlichen Dienstleistungen wie dem direkten Parkplatz macht sie zu einem sehr geschätzten Objekt auf dem aktuellen Markt. Es ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionales Zuhause in einer ruhigen und renovierten Umgebung suchen, mit dem Potenzial, eine große private Terrasse zu genießen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).