Firma/Unternehmen zu verkaufen in Alcaucín, Málaga

Ref: 3416

Eingebettet in die Ausläufer eines Naturparks und nur 25 Minuten von der Küste entfernt, bietet Alcaucín eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und internationalem Flair. Die Gegend zieht Wanderer, Radfahrer, Kulturtouristen und eine gut etablierte Expat-Gemeinschaft an. Im Gegensatz zu saisonalen Küsten-Hotspots profitiert Alcaucín von konstantem ganzjährigem Besucherverkehr, was es ideal für ein nachhaltiges Gastgewerbe macht. Die Sommertemperaturen sind typischerweise einige Grad kühler als in Küstenhotspots wie Marbella oder Estepona, mit einer geringeren Luftfeuchtigkeit, da es weiter vom Meer entfernt ist. Die Nächte sind angenehm und ideal für das Essen im Freien und das Leben auf der Terrasse.

Diese Lounge-Bar ist voll lizenziert und wurde kürzlich auf hohem Standard renoviert, eingebettet im malerischen Dorf Alcaucín, am Tor zum atemberaubenden Naturpark Sierra Tejeda. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein betriebsbereites Gastgewerbe an einem der malerischsten und authentischsten Orte im Süden Spaniens zu erwerben.

Bekannt für ihre entspannte Atmosphäre während des Betriebs, bietet die Lounge-Bar eine einladende Terrasse und eine treue Mischung aus lokalen und internationalen Gästen, mit kaum Konkurrenz dieser Art in der Umgebung, was sich in Einkommenspotenzial und erheblichem Wachstumsspielraum niederschlagen kann.

Die stilvolle Innenlounge hat eine Fläche von 60 m² und eine Kapazität für 25 Personen, mit einer voll ausgestatteten Bar und Küche, die mit Edelstahlgeräten, Kühlschränken, Gefriertruhen und einem Waschbereich sowie einer Absauganlage ausgestattet ist. Die offene und einladende Außenterrasse hat ebenfalls etwa 60 m² und bietet Platz für bis zu 50 Gäste, mit einem ausziehbaren Toldo (Markise) gegen die Sommerhitze.

Es gibt ganzjährig Handel, unterstützt von einer stabilen Wohnbevölkerung, ergänzt durch saisonale Touristen, und es gibt hervorragendes Potenzial zur Erweiterung des Speisenangebots, von Veranstaltungen oder Themenabenden. Das Geschäft eignet sich am besten für ein erfahrenes 2-Personen-Team, das während der geschäftigen Sommerzeit durch zusätzliches Servicepersonal unterstützt wird.

Es gibt einen 5-jährigen, verlängerbaren Mietvertrag, der derzeit einer monatlichen Miete von 1.244 € + IVA unterliegt. Die erste Monatsmiete + 2 Monatskautionen und 1 Monatsmiete als Agenturgebühr sind erforderlich.