Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Ab sofort verfügbar: Exklusive Immobilie mit hohem Volumen und außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Palma.

Wir präsentieren Ihnen dieses geräumige und helle Haus in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden von Palma, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit perfekter Anbindung an alle Dienstleistungen.

Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und Pförtner und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 268 m². Es bietet eine sehr vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung durch Familien als auch als Kapitalanlage.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Wohnbereiche, die Wohn- und Schlafzone klar voneinander trennen. Das große Wohn-Esszimmer mit Kamin ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer einladenden, 14 m² großen Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Küche ist separat und großzügig geschnitten und verfügt über einen Bürobereich und eine Speisekammer sowie eine Verbindung zum Waschraum und zur Galerie.

Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick ins Freie sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Einzelzimmer genutzt wird, aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise die Einrichtung eines geräumigen Ankleidezimmers. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Anwesen.

Als zusätzlichen Mehrwert bietet die Immobilie einen ca. 50 m² großen Dachboden zur alleinigen Nutzung, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Einer der bemerkenswertesten Aspekte dieser Immobilie ist ihr enormes Umgestaltungspotenzial. Dank ihrer Großzügigkeit, zweier separater Eingänge und der aktuellen Raumaufteilung kann sie renoviert und in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, eine davon mit ca. 65–70 m². Dies macht sie zu einer besonders attraktiven Option für Investoren und Familien, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Zusammenleben und Unabhängigkeit suchen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten an einen zeitgemäßen Stil anzupassen und die Küche in ein offenes Raumkonzept zum Wohnzimmer hin zu integrieren.

Zu den weiteren Merkmalen gehören die Ostausrichtung, die für hervorragendes natürliches Licht sorgt, das Vorhandensein von zwei Aufzügen im Gebäude und die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze für große Autos im Gebäude zu erwerben.

Kurz gesagt, es handelt sich um eine einzigartige Immobilie mit großem Volumen, hervorragender Lage und enormem Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Stadtenklaven von Palma.