Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Ab sofort verfügbar: Geräumiges und helles Haus mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Palma.

Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und Pförtner und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 268 m². Es bietet eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung durch Familien als auch als Kapitalanlage.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Wohnbereiche, die Wohn- und Schlafzone klar voneinander trennen. Das große Wohn-Esszimmer mit Kamin ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer einladenden, 14 m² großen Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Küche ist separat und großzügig geschnitten und verfügt über einen Bürobereich und eine Speisekammer sowie eine Verbindung zum Waschraum und zur Galerie.

Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick ins Freie sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Einzelzimmer genutzt wird, aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als geräumiges Ankleidezimmer. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Anwesen.

Als zusätzlicher Mehrwert bietet die Immobilie einen ca. 50 m² großen Dachboden zur alleinigen Nutzung, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale ist das enorme Umgestaltungspotenzial. Dank der Großzügigkeit, zweier separater Eingänge und der aktuellen Raumaufteilung kann das Haus renoviert und in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, eine davon mit ca. 65–70 m². Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren und Familien, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Zusammenleben und Unabhängigkeit suchen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, wodurch die Räumlichkeiten an einen zeitgemäßen Stil angepasst und die Küche in ein offenes Raumkonzept zum Wohnzimmer integriert werden kann.

Weitere Merkmale: Ostausrichtung für hervorragendes natürliches Licht, zwei Aufzüge im Gebäude sowie die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze für große Autos im Gebäude zu erwerben.

Kurz gesagt: eine einzigartige Immobilie mit großem Volumen, hervorragender Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial in einer dynamischen Stadtenklave von Palma.