Finca/Landgut zu verkaufen in Requena, Valencia

Wir bieten Ihnen diese exklusive Immobilie mit 710 m² Baufläche (360 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von 20 Hektar, gelegen in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, neben dem Naturpark Hoces del Cabriel, Biosphärenreservat der UNESCO. Hervorragende Verkehrsanbindungen: 50 Minuten vom Flughafen Valencia, 10 Minuten vom AVE-Bahnhof Valencia-Madrid, 24 Minuten vom Stadtzentrum Valencia und 1,5 Stunden von Madrid entfernt.
Im zeitgenössischen Stil, 2014 erbaut und in perfektem Zustand, besteht das Anwesen aus mehreren Gebäuden: Wohnbereich, Freizeitbereich und einem kompletten landwirtschaftlichen Bereich mit eigenem Brunnen und Olivenplantage (Arbequina, Cornicabra, Frantoio und Arróniz), sowie einer Ölmühle und Produktionsanlagen mit einem Energiemonitoringsystem zur handwerklichen Herstellung von biologischem extra nativem Olivenöl.
Das Ensemble umfasst einen großzügigen Parkplatz, ein Überwachungssystem, Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei helle moderne Gebäude (insgesamt 270 m²) und eine unabhängige Dienstwohnung von 61 m².
Das Hauptgebäude (185 m² im Erdgeschoss) ist um einen Innenhof angeordnet, der Zugang zu vier Doppelzimmern mit eigenem Bad bietet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer und offener Küche besteht, und zeichnet sich durch Helligkeit und Weite aus. Große Fenster führen auf eine Terrasse mit Blick auf die Olivenhaine.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein zweites Gebäude von 84 m², das derzeit als Verkostungsraum genutzt wird, mit offener Küche und zwei WCs, ideal auch als Veranstaltungsraum oder mögliche zusätzliche Wohnung.
Das Anwesen verfügt über etwa 7.000 produzierende Olivenbäume auf mehr als 14 Hektar, mit einem Tropfbewässerungssystem und eigenem Brunnen. Es gibt außerdem eine komplette Ölmühle von 520 m², die für den gesamten Prozess ausgestattet ist: Empfang, Mahlen, Lagerung (45.000 Liter), Abfüllung und Logistik.
Es wird mit einem laufenden Geschäft und 20 Jahren übertragbarem Know-how verkauft. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten: die Fortsetzung der Produktion von preisgekröntem biologischem AOVE, die Entwicklung von Oleotourismus oder die Erweiterung der Aktivitäten in Richtung ländliche Unterkünfte, Retreats oder Naturerlebnisse.
Eine einzigartige Gelegenheit, Lebensqualität und ein Unternehmensprojekt in einer privilegierten Naturlandschaft zu kombinieren.