Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Die Immobilie verfügt über ein großes, vollständig eingezäuntes Grundstück, einschließlich 5 Hektar Bewässerungsland, und eine Gesamtfläche von 900 m². Sie bietet 600 m² Innenfläche ohne Trennwände mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine renovierte Wohnung von 130 m², die bezugsfertig ist, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, offener Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin.

Zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen gehören:

Neu gestrichene Fassade

Überdachte Parkplätze

Geschlossener Lagerraum mit Weinkeller

Derzeit ungenutzter Teich mit Potenzial für einen Pool

Terrasse, Balkon und großzügige Außenbereiche

Einbauschränke und Abstellraum

Darüber hinaus bietet das Anwesen großes Entwicklungspotenzial, mit zusätzlicher Bebaubarkeit für den Bau von bis zu 3 Einfamilienhäusern mit jeweils 200 m².

Strategische Lage: nur 5 Minuten von der Autobahn und weniger als 15 Minuten von Águilas entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung.

Ideal zur Schaffung einer ländlichen Unterkunft, eines Tourismuskomplexes oder um eine große private Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten zu genießen.

Águilas ist eine ruhige Küstenstadt mit etwa 40.000 Einwohnern, die den Charme eines Dorfes und einen entspannten Lebensstil bietet. Ihr Reiz beruht auf einer natürlichen Landschaft von großer ökologischer Vielfalt, wo Meer, Geschichte und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.

So schön zum Besuchen wie zum Leben, bewahrt Águilas die Spuren ihrer Vergangenheit an emblematischen Orten wie der Burg San Juan de las Águilas, die die Bucht überragt, oder dem Embarcadero del Hornillo, einem Juwel der Industriearchäologie, das einst dem Verladen von Mineralien diente.

Im Süden der Region Murcia gelegen und an Andalusien grenzend, bietet Águilas 35 km Küste und 39 Buchten und Strände mit klarem, türkisfarbenem Wasser, ideal für Wassersport, Tauchen oder einfach zum Sonnenbaden.

Ihr außergewöhnliches Klima mit über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, zusammen mit ihrer mediterranen Gastronomie, ihrem Sport- und Fischereihafen sowie dem breiten kulturellen und sportlichen Angebot, machen Águilas zu einem der begehrtesten Reiseziele an der murcianischen Küste.

Darüber hinaus füllt ihr Karneval, der als Fiesta de Interés Turístico Internacional erklärt wurde, jedes Jahr die Straßen mit Farbe und Freude. Águilas ist eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über perfekt für unvergessliche Ferien oder für eine dauerhafte Ansiedlung ist.

Ausgezeichnete Anbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel:

Nur 1 Stunde vom Flughafen Almería (118 km) und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante (164 km).

8 km von der Autobahn AP-7 Cartagena–Vera entfernt.

Verfügt über einen Busbahnhof und eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen.