Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Privilegierte Lage an der Costa Blanca: Wir präsentieren diese charmante mediterrane Villa in La Fustera (Benissa Costa), eine der gefragtesten Wohngegenden bei internationalen Käufern aufgrund ihrer natürlichen Umgebung, Privatsphäre und Nähe zum Meer. Die Immobilie befindet sich:

• Nur 500 Meter (5 Gehminuten) vom Strand La Fustera und der schönen ökologischen Promenade, die die Küste zwischen Benissa und Calpe verbindet.

• 250 Meter (3 Gehminuten) von Supermarkt, Restaurants und Bushaltestelle.

• Perfekt angebunden an Calpe und Moraira, zwei der exklusivsten Ziele an der Küste von Alicante.

• An einer Sackgasse gelegen, garantiert absolute Ruhe, Privatsphäre und keinen Verkehr.

Außergewöhnliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial: Die Villa liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.593 m², eine außergewöhnliche Größe an so zentraler Lage nahe dem Meer. Das Grundstück bietet:

• Echte Möglichkeit der Teilung in 2 oder sogar 3 urbane Grundstücke (große Attraktivität für Investoren oder Entwickler).

• Schöner, pflegeleichter mediterraner Garten.

• Großzügige Weinbergflächen, die Charakter und Authentizität verleihen.

• Vollständige Privatsphäre und etablierte natürliche Umgebung.

• Eine Immobilie, die Wohnraum und Investitionsmöglichkeit in einem Erwerb vereint.

Fläche und Aufteilung: Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 315 m², verteilt auf zwei symmetrische und unabhängige Wohneinheiten, was sie ideal macht für:

• Multigenerationenfamilien

• Hauptwohnsitz + Gästebereich

• Ferienvermietungsprojekt

• Renovierung zur Umwandlung in eine einzelne Luxusvilla

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• 1 Gäste-WC

• Offene Küche zum Wohn-Essbereich

• 30 m² Wohn-Essbereich mit Kamin

• 20 m² überdachte Veranda

• 30 m² Patio mit direktem Zugang zur 150 m² großen Terrasse und rechteckigem Pool (8x4 m), perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

• Die Aussicht ist offen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Untergeschoss (Unabhängiger Zugang): Mit Zugang von außen bietet es eine identische Aufteilung:

• 3 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• 1 Gäste-WC

• Offene Küche zum Wohn-Essbereich

• 30 m² Wohn-Essbereich mit Kamin

• 20 m² überdachte Veranda

• Natürliche Außenterrasse

• 30 m² geschlossener Garage, zusätzlich als Abstellraum nutzbar.

Parkmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über großzügige private Parkflächen:

• Außenbereich für mehrere Fahrzeuge

• Zusätzlicher Platz für 4 Fahrzeuge im Untergeschoss

Zustand: Die Villa wurde 1978 erbaut und über die Jahre ordnungsgemäß gepflegt. Derzeit befindet sie sich in gutem strukturellem und funktionalem Zustand, erfordert jedoch eine vollständige Modernisierung, um zeitgemäßen Komfort- und Designstandards gerecht zu werden. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, die Immobilie zu personalisieren und ihren Wert zu maximieren.

Eine Immobilie mit doppeltem Wert: Lebensstil und Investition: Was diese Immobilie wirklich auszeichnet:

• Ihre echte Nähe zum Meer (nur wenige Gehminuten).

• Ihr großes Grundstück in einer etablierten Lage.

• Absolute Privatsphäre.

• Städtebauliches Potenzial.

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnung oder Investition).

Eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt von Benissa Costa.