Villa zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Diese große, freistehende Villa auf einem 500 m2 großen Grundstück mit über 190 m2 Wohnfläche befindet sich in bester Lage im Herzen von Playa Flamenca. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, städtische und private Sportanlagen, das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, eine öffentliche Schule, das Rathaus, Geschäfte, Ärzte und die Strände der Orihuela Costa. Der Samstagsmarkt ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Einkaufen von Obst, Gemüse und traditionellen Produkten ein – ganz im Charme eines kleinen spanischen Dorfes. Gleichzeitig ist das Anwesen problemlos mit dem Auto erreichbar, ohne dass Straßensperrungen befürchtet werden müssen. Das 500 m2 große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs, darunter ein Swimmingpool, ein Grillplatz, eine Außenküche, ein Solarium, Pergolen, Parkplätze und vieles mehr. Die Pflege ist denkbar einfach: Terrassen, Kunstrasen und Kiesflächen sorgen dafür, dass Ihr Garten und Ihre Außenbereiche mit minimalem Aufwand in perfektem Zustand bleiben. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz mit automatischem Tor und eine private Garage/einen Abstellraum, der Ihr Fahrzeug vor der Sonne Alicantes schützt. Der Poolbereich lädt zum ungestörten Sonnenbaden ein, während der eingebaute Grill und die Holzpergola dank der Südausrichtung und der ganztägigen Sonneneinstrahlung die optimale Nutzung des Grundstücks ermöglichen. So genießen die Wohnräume tagsüber viel Tageslicht. Am Hauseingang befindet sich eine verglaste Sonnenterrasse mit traditionellem Ziegeldach. Im Winter, wenn die Sonne tiefer steht, lädt sie zum Sonnenbaden ein, und im Sommer, wenn die Fenster geöffnet sind und man den Schatten des Daches genießt, entsteht ein kühler und luftiger Raum, in dem man sich mit einem Buch entspannen und Zeit mit der Familie verbringen kann. Von dieser überdachten Terrasse mit Bögen gelangt man in das Haupthaus mit seinem großen Wohn-Esszimmer, das über einen Kamin und nach Süden ausgerichtete Fenster für maximales Tageslicht und Sonnenschein verfügt, sowie über eine separate Küche mit Frühstücksbar und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer und Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Hauptschlafzimmer mit Blick auf den eigenen Garten und den Swimmingpool, ein weiteres großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großer, verglaster Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere Zwecke eignet. Ergänzt wird dies durch den restlichen Wintergarten mit Meerblick und Südausrichtung, der den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert. Kurz gesagt: Diese freistehende Villa in zentraler und verkehrsgünstiger Lage bietet Außenbereiche für Freizeit und Familienaktivitäten. Sie befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine Besichtigung lohnt sich, um die hervorragenden Eigenschaften selbst zu entdecken. Preis: 640.000 €. Steuern und Nebenkosten sind nicht enthalten (gemäß den geltenden Bestimmungen). Eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten erhalten Sie vor der Buchung. Bei einer Transaktion mit zwei Vermittlern betragen die Maklergebühren des Käufers 1,5 % des endgültigen Kaufpreises, mindestens jedoch 3.000 €, zuzüglich Mehrwertsteuer (21 %), sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Diese Gebühren sind nicht im angegebenen Preis enthalten.