Firma/Unternehmen zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Ich präsentiere Ihnen dieses spektakuläre Geschäftslokal mit einem Zwischengeschoss, gelegen in der strategischen Calle Calzada de Castro. Diese Immobilie ist nicht nur ein Lokal; es ist eine intelligente Investition in einer Gegend mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentren, Banken und einem lebhaften Handelsangebot.
Das Lokal wurde renoviert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um von der ersten Sekunde an ein professionelles und modernes Erscheinungsbild zu bieten.
• Fläche: 43 m2 im Erdgeschoss, offen + ca. 18 m2 Zwischengeschoss, ideal als Lager oder Archivbereich, eleganter Bodenbelag in Holzoptik mit hoher Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit.
Große Schaufenster mit Doppelverglasung, die eine überlegene Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Funktionale Möbel: ausgestattet mit maßgefertigten Regalen, die den Raum optimieren, und einer modernen, makellosen Toilette.
Dies ist ein vielseitiger Raum für Unternehmungen, dank seines gepflegten Designs und der erstklassigen Lage, der perfekte Raum für:
Büros und Kanzleien, Anwälte, Architekten oder öffentliche Verwaltungsstellen, Gesundheits- und Schönheitszentren, Schönheitssalons, Tattoo-Studios oder Ernährungskliniken, Fachhandel, Modeboutiquen, technische Geschäfte, Polstereien, Schreibwaren, Verwaltungsstellen usw.

Gelegen im Herzen von Almería, mit hervorragender Anbindung an die Avenida del Mediterráneo und den Intermodalbahnhof, was sicherstellt, dass Ihre Kunden Sie problemlos finden.

Kaufpreis 85.000 Euro + 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% auf 85.000 Euro = 90.950 €
Weitere Kosten: Notar 700 Euro (ungefähr) + Grundbuchgebühren 300 Euro (ungefähr) = 1.000 Euro
Gesamtsumme, die für den Kauf bereitgestellt werden muss: 91.950 Euro.

Der angewandte Steuersatz in dieser Transaktion beträgt der allgemeine Satz von 7% (höchster geltender Satz), dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, wenn er die in der geltenden Gesetzgebung festgelegten Anforderungen erfüllt.
Die Bemessungsgrundlage für die ITP (TPO-Modus) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie in der derzeit geltenden Gesetzgebung festgelegt.
Die Notar- und Grundbuchgebühren können je nach Anzahl der Seiten und anderen technischen Faktoren variieren.
In unserem Büro ist das D. I. A. der Wohnung verfügbar.