Villa zu verkaufen in El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellón

Für Liebhaber von Frieden, Sonne, Strand, Nautik oder Golf steht eine klassische Villa an der Uferpromenade von Grao de Castellón zum Verkauf, die eine der repräsentativsten städtebaulichen Transformationen des maritimen Bezirks von Castelló de la Plana war und ist, ein Spiegelbild des Wandels von einem alten Fischerdorf zu einem modernen städtischen und touristischen Raum, der mit dem Meer verbunden ist.

Über Jahrzehnte war die Küstenfront stark mit der Hafenaktivität verbunden. In den 90er und 2000er Jahren wurde jedoch eine umfassende städtebauliche Erneuerung vorangetrieben, die darauf abzielte, die Stadt zum Meer zu öffnen.

Anschließend wurde die neue Uferpromenade von Grao entwickelt, die als offene und zugängliche maritime Fassade konzipiert wurde. Diese Promenade erstreckt sich entlang der weitläufigen Strände von Pinar, Gurugú und Serradal mit Abschnitten aus Holzplanken und asphaltierten Bereichen. Sie umfasst Bänke, Picknickbereiche und barrierefreie Zugänge für alle Menschen.

Besonders hervorzuheben ist die Wiederherstellung von natürlichen Dünenbereichen und die Förderung des Erhalts der Küstenflora.

Heute ist die Uferpromenade ein wesentlicher Bestandteil der Identität von Grao: Sie verbindet den Hafen, das Planetarium und die Strände mit der Stadt und integriert Freizeit, Sport, Gastronomie und Natur. Es ist ein Raum, in dem die maritime Erinnerung mit dem modernen Bild von Castellón koexistiert, begleitet von touristischen Routen, Festivals, Radwegen und kulturellen Aktivitäten das ganze Jahr über.

Wir zeigen Ihnen ein gut erhaltenes Einfamilienhaus, das seinen gesamten Charme aus der damaligen Zeit auf einem Grundstück von 1.160,00 m2 bewahrt hat, mit einer klassischen Bauweise, die sich vollständig auf einer Etage erstreckt, wo Sie eine Verteilung entdecken werden, die in zwei klar definierte Zonen unterteilt ist. Man könnte sagen, dass der linke Flügel einst für den Dienst und der rechte Flügel für die Erholung seiner Eigentümer entworfen wurde.

Im Außenbereich genießen Sie eine große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und einen Blick auf einen weitläufigen und gepflegten Garten bietet.

Im Inneren und im Haupteingang verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer und große Fenster, die nach Osten und Süden ausgerichtet sind, die dem Hauptraum natürliches Licht verleihen, das seinen Lebensraum vergrößert und diesen Raum zum wichtigsten der gesamten Wohnung macht, ergänzt durch einen schönen Innenhofgarten, damit Ihr Innenarchitekt bei seinem Besuch inspiriert wird und einen großartigen und zeitgemäßen Stil einbringt, der eine wesentliche Ergänzung für diesen Wohnstil darstellt.

Im linken Modul haben wir eine große, unabhängige Küche mit Fenstern nach Süden, einen Waschraum, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein Dienstzimmer.

Im rechten Modul haben wir vier Doppelzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Treppen zum Zugang zur Garage, wo die vorhandenen Räume als schöne Weinkeller und Lagerräume genutzt werden können.

Wenn Sie denken, dass dies Ihr ideales Wohnmodell ist, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin anzufordern.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht:
- Steuern: Steuer auf belastende Vermögensübertragungen (ITPO, allgemeiner Satz 10% des Kaufpreises), unterliegt Modulationen im Tarif, abhängig von den persönlichen Umständen.
- Notar- und Registrierungsgebühren gemäß offizieller Gebührenordnung.