Wohnung zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Grosszügige Terrasse und Südausrichtung in einer Neubauwohnung in Valle del Sol

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit sanft einfallendem Tageslicht im Wohnzimmer und treten hinaus in einen Außenbereich, in dem Sie selbst den Rhythmus bestimmen: Terrasse und privater Garten, um das Klima, die Ruhe und Ihre Zeit auf Ihre eigene Weise zu genießen. Eine Wohnung für alle, die Ruhe und die Verbindung zum Außenbereich schätzen, ohne auf Funktionalität verzichten zu wollen.

Im Gegensatz zu den übrigen Apartments dieser Wohnanlage wird diese Immobilie mit einer Basisausstattung übergeben. Sie umfasst keine Elektrogeräte — weder Kochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen noch Mikrowelle — und auch kein Silestone an der Vorderseite der Arbeitsplatte und an der Küchenrückwand. Ebenso sind keine Duschabtrennungen in den Bädern, keine Einbauschränke und keine Klimaanlage vorhanden.

Die Wohnung ist klar und funktional aufgeteilt. Vom Eingangsbereich aus erschließt ein Flur den Ruhebereich, in dem sich 2 gut proportionierte Zimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, während sich das zweite Zimmer problemlos sowohl als Familienzimmer als auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer mit zeitgemäßen Linien ist mit einer Duschwanne aus Harz, Sanitärkeramik aus weißem verglastem Porzellan und schwarzen Einhebelarmaturen ausgestattet und vermittelt ein ausgewogenes, modernes Gesamtbild.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit mehr als 24 m2, in dem sich der Alltag ganz natürlich entfaltet. Die Küche fügt sich mit Ober- und Unterschränken, einer Arbeitsplatte mit Vorderseite und Rückwand aus Silestone sowie einer vollständigen Ausstattung mit Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle harmonisch ein und bietet sowohl funktionale als auch ästhetische Kontinuität.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine offene Terrasse von knapp 21 m2, die in einen privaten Garten von 51,65 m2 übergeht – eines der großen Highlights dieser Immobilie. Dieser Außenbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und erlaubt die Gestaltung verschiedener Zonen, vom Essbereich im Freien bis hin zu einem Bereich für Entspannung oder Spiel, wodurch er das ganze Jahr über zu einer natürlichen Erweiterung des Innenraums wird.

In Bezug auf die Ausstattungsmerkmale verfügt die Wohnung über eine gepanzerte Eingangstür, lackierte Innenschreinerei und Schränke mit modular gestaltetem Innenraum. Darüber hinaus sind eine Video-Gegensprechanlage, eine Klimaanlageninstallation, individuelle Photovoltaikmodule zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Die Immobilie befindet sich in Valle del Sol – Río Park in Mutxamel, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an die Küste sowie an die wichtigsten Dienstleistungen. Ein Ort, an dem man ein ruhigeres Leben genießen kann, ohne auf die Nähe zum Meer und zur Stadt verzichten zu müssen.

Wichtige Entfernungen:
Rathaus von Mutxamel: 6 km, 10 Minuten mit dem Auto.
Playa de San Juan: 6 km, 10 Minuten mit dem Auto.
Flughafen Alicante-Elche: 25 km, 20 Minuten mit dem Auto.