Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses exklusive Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Wirtschaftlichkeit. Die Hauptwohnung mit 150 m² Wohnfläche wird durch eine spektakuläre, 166 m² große, landschaftlich gestaltete Terrasse mit privatem Swimmingpool ergänzt – ein idealer Ort, um das Klima und das Leben im Freien zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Lichteinfall, der dank der optimalen Ausrichtung und der großen Fenster jeden Winkel durchflutet.

Das Interieur umfasst drei geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein elegantes Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbares Büro, das sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt. Das Herzstück des Hauses bildet ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, minimalistischer Küche. Die eingebauten Geräte verleihen dem Raum ein harmonisches und elegantes Ambiente.

Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Stil: Hohe Decken und freiliegende Balken werden durch indirekte Beleuchtung hervorgehoben und schaffen so eine warme und moderne Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite, völlig separate Wohneinheit, die derzeit vermietet ist und eine hervorragende Rendite garantiert. Werden beide Einheiten vermietet, kann eine Rendite von über 7 % erzielt werden, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage macht.