Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Diese gemütliche Wohnung mit 89 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Stock eines Außenhauses und zeichnet sich durch eine quadratische und einfache Aufteilung aus, die zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung bietet. Beim Betreten gelangt man in einen kleinen Flur, der zu einem offenen Wohn-Essbereich führt, der in zwei gut voneinander abgegrenzte Bereiche unterteilt ist, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Der Hauptbereich verfügt über einen großen Balkon mit Außenblick, ein Element, das eine konstante natürliche Lichtzufuhr garantiert und eine angenehme Verbindung zur städtischen Umgebung schafft. Ihre ausgewogene Struktur ermöglicht es, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, wodurch sie zu einer soliden Basis für diejenigen wird, die ein funktionales Zuhause in einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt suchen.

Was die spezifischen Details betrifft, so befindet sich der Küchenbereich in einem separaten, komfortablen Raum, der mit allen notwendigen Geräten und hervorragendem Stauraum ausgestattet ist. Das Vorhandensein eines großen Fensters, das auf einen Innenhof ausgerichtet ist, sorgt für optimale Belüftung und Helligkeit während eines Großteils des Tages. Der Ruhebereich besteht aus drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer im Doppel-Format und en suite hervorsticht, mit einem großen Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und große Fenster und sind perfekte Räume für Einzelzimmer oder Büros, ergänzt durch Badezimmer mit praktischen und funktionalen Ausstattungen.

Die Lage ist unschlagbar, da sie sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Salamanca-Goya befindet, nur wenige Gehminuten von El Corte Inglés und dem Parque de El Retiro entfernt. Das Gebäude, das 1986 erbaut wurde, verfügt über einen Aufzug, einen Hausmeister während der Geschäftszeiten und einen barrierefreien Eingang. Die Umgebung bietet eine unvergleichliche Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Banken direkt vor der Tür. Darüber hinaus ist die Anbindung hervorragend dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen Goya, Lista und Manuel Becerra sowie einem schnellen Zugang zur M-30. In diesem Stadtteil zu wohnen, ermöglicht es, ein etabliertes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten des kosmopolitischen Lebens in Madrid zu genießen.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine intelligente Investition sowohl für den Familiengebrauch als auch zur Generierung einer hohen Rendite auf dem Mietmarkt dar. Die Kombination aus einer vierten Etage mit Balkon und der Möglichkeit eines optionalen Parkplatzes im selben Gebäude verleiht ihr einen sehr wettbewerbsfähigen Mehrwert im Stadtteil. Es ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung nach ihren Wünschen renovieren möchten, die Licht und Potenzial in einer privilegierten Lage bietet. Der Zustand des Gebäudes und die Vielseitigkeit seiner Räume gewährleisten ein sicheres und qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen.