Wohnung zu verkaufen in San Pedro del Pinatar, Murcia

Dieses helle Apartment in San Pedro del Pinatar (Murcia) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl, den mediterranen Lebensstil zu genießen, als auch mit hoher Rendite zu investieren. Es befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, nur 500 Meter vom Strand Villananitos entfernt, einem der am meisten geschätzten Gebiete wegen seiner Uferpromenade, seiner ruhigen Gewässer des Mar Menor und dem umfangreichen Angebot an Freizeit und Gastronomie. Mit einer Nutzfläche von 83,18 m² und einer Baufläche von 101,98 m² wird die Wohnung funktional verteilt: Eingangsfoyer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eigenständige Küche, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und eine zweite Terrasse mit guter Belüftung und natürlichem Licht. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, kompensieren Lage und Zustand der Immobilie dieses Merkmal bei weitem. Der Preis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie verfügt über einen stabilen Mieter, mit einem jährlich ab 6/02/2026 erneuerbaren Vertrag und einer monatlichen Miete von 790 Euro, was eine unmittelbare und sichere Rendite garantiert. Die Wohngeld sind 50 Euro, sehr angemessen für die Gegend, was die Attraktivität der Nettorendite erhöht. Ideal für Investoren, die feste Einnahmen und zukünftige Wertsteigerung in einer etablierten Küstenregion suchen, kombiniert diese Wohnung privilegierte Lage, Rentabilität und Wachstumspotenzial, nur wenige Minuten vom Meer und allen Dienstleistungen entfernt.