Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wir bieten diese wunderbare Wohnung nur 500 m vom Strand von Muchavista entfernt, mit 1 Schlafzimmer in El Pau 5 (AL4-1575).

Ausrichtung Süden und Südosten.

Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer verglasten Terrasse von ca. 12 m2.

Voll ausgestattetes, halb offenes Küche.

1 Badezimmer mit Dusche und Fenster.

1 Doppelzimmer mit großen Einbauschränken.

Fenster aus Aluminium, Holztüren aus Eiche, keramischer Boden und Putz mit Raufasern.

Klimaanlage mit Split für Kalt-/Warmbetrieb im Wohnzimmer.

1 Parkplatzstellplatz ohne Nummer.

Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnanlage verfügt über große Gärten und einen Gemeinschaftspool.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Gegend, nur 500 Meter vom Strand von Muchavista entfernt, der aufgrund seiner Weite, Qualität und seines Umfelds zu den besten der Region zählt. In der Nähe gibt es Supermärkte sowie ein vielfältiges Angebot an kleinen Geschäften in unmittelbarer Umgebung.

Die Gegend bietet außerdem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, zusammen mit Parks und offenen Flächen, die ideal für Erholung und das Leben im Freien sind. Im Bildungsbereich verfügt El Campello über verschiedene Schulen und Institute, sowohl öffentliche als auch konzertierte.

Abschließend ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nahegelegene TRAM-Haltestellen ermöglichen einen schnellen und direkten Zugang nach Alicante und zu weiteren Orten an der Küste.

Die Wohnanlage wird dank einer Förderung in Höhe von 3 Millionen Euro reformiert. Diese umfasst die Erneuerung der Fassade, den Austausch der Böden und einen neuen Pool sowie Verbesserungen für die ITE und die Energieeffizienz. Ein Teil der Arbeiten ist nicht durch die Förderung abgedeckt und aus diesem Grund besteht eine noch offene Sonderumlage von 93 € pro Monat für sieben Jahre. Etwa bereits wurde die Hälfte bezahlt, sodass der neue Käufer lediglich den verbleibenden Anteil übernehmen würde.

Das Gebäude wird praktisch wie neu sein: Die Fassade wird mit einer modernen Ausführung in Grautönen aktualisiert und die Umzäunungen der Wohnanlage werden ersetzt. Die Sonderumlage wurde auch dazu verwendet, die ITE zu erfüllen; daher wurden bereits Pfeiler und tragende sowie instandhaltungsrelevante Bauteile repariert. Zudem wird der Aufzug, der sich derzeit im Zwischenpodest befindet, bis ins Erdgeschoss hinabgesetzt, um architektonische Barrieren zu beseitigen und die Zugänglichkeit zu verbessern.

Der Strand von Muchavista ist nur fünf bis zehn Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen weiteren Ausgang im Bereich des Parkens, der direkt mit der Avenida del PAU V verbindet.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Renovierungsservice, um die Wohnung nach Ihrem Geschmack anzupassen.