Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Entdecken Sie dieses spektakuläre Erdgeschoss-Apartment in der prestigeträchtigen Urbanisation Pueblo Salinas in Vera Playa. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zum Meer (nur 2 km vom Playazo entfernt) aus, sondern auch durch eine umfassende Renovierung, die mit exquisitem Geschmack durchgeführt wurde und sie zu einem einzigartigen Stück im Komplex macht.

Ein neu gestaltetes Interieur für den Komfort

Die Wohnung wurde umgestaltet, um den Raum und die Funktionalität zu maximieren:
- Wohnzimmer-Esszimmer: Eine gemütliche und helle Umgebung mit direktem Zugang zum Außenbereich.
- Unabhängige Küche: Voll ausgestattet mit Geräten in Edelstahloptik (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Cerankochfeld und eingebauter Mikrowelle) und Granitarbeitsplatten. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum.
- Schlafzimmer und Ankleidezimmer: Verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken. Der Eigentümer hat das zweite Badezimmer in ein komfortables und geräumiges Ankleidezimmer umgewandelt, was einen zusätzlichen Luxus und Stauraum bietet, der in der Gegend schwer zu finden ist.
- Ausstattungsmerkmale: Roca Sanitäranlagen, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und Designdetails in jeder Ecke.

Privater Außenbereich von 65 m²
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 65 m². Es ist der ideale Ort, um das Klima von Almería zu genießen, mit direktem Blick auf die Gemeinschaftsgärten und einen der Pools der Urbanisation.

Pueblo Salinas: Eine grüne Oase am Meer

In Pueblo Salinas zu leben bedeutet, ein einzigartiges städtebauliches Konzept zu genießen, in dem Natur und Freizeit Hand in Hand gehen:
- Einrichtungen: Die geschlossene Anlage verfügt über gepflegte Gärten, zwei Pools, einen Tennisplatz und zwei Padelplätze.
- Parkplatz: Beinhaltet einen privaten und überdachten Parkplatz (mit Pergola).
- Umgebung: Eine lebendige Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Ruhe einer grünen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Strand zu verzichten.

Der Verkaufspreis erhöht sich um die folgenden Kosten:
- Steuern: ITP zwischen 3,5% und 7% (je nach Profil). Bei Neubauten: MwSt. (10%) + AJD (1,2%).
- Kaufkosten: Notar (ca. 0,5-1%) und Grundbuch (ca. 0,1-0,5%).
- Finanzierung: Kosten gemäß Ihrer Bank.