Wohnung zu verkaufen in El Morche, Torrox, Málaga

Leben Sie am Meer in El Morche – Ihr Rückzugsort nur einen Schritt vom Strand entfernt

Stellen Sie sich vor, jeden Tag nur 50 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen Umgebung mit allen Dienstleistungen in Ihrer Nähe aufzuwachen. Diese moderne, neu gebaute Wohnung mit Südausrichtung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung bietet einen offenen und einladenden Raum mit einem Wohn-Esszimmer und einer amerikanischen Küche, die dazu einladen, unvergessliche Momente zu teilen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei komplette Bäder, darunter ein elegantes Badezimmer en suite, das zusätzlichen Komfort bietet.

Die private Terrasse wird zum perfekten Ort, um sich zu entspannen, im Sonnenlicht zu frühstücken oder angenehme Abende zu genießen.

Das Gebäude mit wenigen Nachbarn garantiert Ruhe und Exklusivität und verfügt über einen fantastischen Gemeinschaftspool auf dem Dach, ideal, um sich zu erfrischen, während Sie die Aussicht genießen.

Darüber hinaus umfasst es einen Abstellraum und einen barrierefreien Zugang mit Rampe und Aufzug, der für maximalen Komfort sorgt.

In einer privilegierten Lage in El Morche, umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist diese Wohnung sowohl perfekt für das ganzjährige Wohnen als auch für eine Investition an der Costa del Sol.

Im Einklang mit den Informationspflichten sind die angegebenen Preise ohne die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die geschätzt oder im Folgenden berechnet werden können; die genauesten Kosten werden im D.I.A. bei der Besichtigung der Immobilien oder vorher angegeben.
Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß der offiziellen Notarkostenordnung berechnet.
Kosten für die Grundbuchanmeldung: Die Eintragung wird gemäß der offiziellen Gebühr berechnet.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [ca. 363 €] (inkl. MwSt.), obwohl dies von jedem Einzelfall, dessen Schwierigkeit und der von dem Käufer gewählten Bank oder Verwaltung abhängt.
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.