Penthouse zu verkaufen in Los Alcázares, Murcia

Wenn Sie nach einer besonderen Wohnung suchen, die nicht jeden Tag auf den Markt kommt… ist dies Ihre Gelegenheit.

Unglaubliche Wohnung im obersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Etagen, mit Aufzug, gelegen neben dem prestigeträchtigen Campo de Golf La Serena, in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von Grünflächen und gedacht zum Genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihr natürliches Licht den ganzen Tag über und die offenen Ausblicke aus, die den Unterschied ausmachen: Von Ihrem Balkon aus können Sie den Gemeinschaftspool und den Golfplatz betrachten, was eine entspannende und exklusive Umgebung schafft.

Sie verfügt über:

Geräumiges Hauptschlafzimmer mit hervorragender Aufteilung
Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer oder Büro einzurichten
Heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Integrierte Küche
Vollbad
Privater Abstellraum von 6 m2
Großer Parkplatz inklusive

Darüber hinaus gehört sie zu einer Wohnanlage mit sehr geschätzten Gemeinschaftsbereichen:
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Boule-Bereich
Nächster Padelplatz

Die Wohnung verfügt über Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, die thermische und akustische Isolierung garantieren, und wird frisch gestrichen übergeben, praktisch wie neu, bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Wichtig: Diese Art von Wohnungen im obersten Stock mit diesen Ausblicken und dieser Lage hat eine sehr hohe Nachfrage und eine sehr geringe Fluktuation. Sie ist ideal sowohl als Investition (hohe Rentabilität bei Vermietung) als auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz.

Wenn sie zu Ihnen passt, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Die besten Chancen warten nicht.

Der Kauf dieser Immobilie bringt folgende Kosten und Steuern zu Lasten des Käufers mit sich:

Für gebrauchte Wohnungen in der Region Murcia gilt die allgemeine Übertragungssteuer (ITP) von 7,75 % auf den Kaufpreis. In bestimmten Fällen von Hauptwohnsitz und für Gruppen, die die gesetzlichen Anforderungen erfüllen, kann ein reduzierter ITP angewendet werden, der ungefähr zwischen 3 % und 5 % liegen kann, weshalb empfohlen wird, den konkreten Fall vor dem Kauf zu konsultieren.

Darüber hinaus muss der Käufer die verschiedenen Kosten der Transaktion (Notar, Registrierung und gegebenenfalls Verwaltung und Bewertung) übernehmen, die orientierend etwa 1 % des Immobilienpreises betragen können.