Villa zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Wunderschöne Villa mit Pool und touristischer Lizenz in Rincón de la Victoria

Diese beeindruckende Villa in Rincón de la Victoria steht zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit einfacher Anbindung an die Stadt Málaga.

Die Immobilie verfügt über 6 großzügige Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet eine hervorragende Raumaufteilung – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.

Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool sowie weitläufige Freizeitflächen, perfekt, um das ganze Jahr über das angenehme Klima zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte, sowie einen gemütlichen Weinkeller, der der Immobilie einen besonderen Mehrwert verleiht.

Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die gültige touristische Lizenz für bis zu 21 Gäste, was sie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial macht.

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage – in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Kosten und Steuern zu Lasten des Käufers:
Bei der Grunderwerbsteuer (I.T.P.) wird diese auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert berechnet und liegt je nach Situation des Käufers zwischen 7 % und 2 %.

Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.