Wohnung zu verkaufen in Los Abrigos, Granadilla de Abona, Teneriffa

Los Abrigos ist einer jener Orte im Süden Teneriffas, in der Gemeinde Granadilla, der noch immer den authentischen Charme eines Dorfes bewahrt, das sich dem Meer zugewandt hat, fernab vom Trubel der großen Ferienanlagen.
Stellen Sie sich einen kleinen Zufluchtsort vor, bestehend aus weißen Häusern in sanften Farben, die sich eng an eine natürliche, felsige Bucht schmiegen. Sein Herzstück ist der Fischereihafen, wo bunte Boote mit der Flut auf- und abgleiten und die Fischer jeden Morgen ihren Fang aus dem Atlantik an Land bringen.
Das Besondere an Los Abrigos ist:
Sein Duft nach Salpeter und Küche: Es ist der „Tempel des frischen Fisches“ der Insel. Ein Spaziergang entlang des Kais bei Sonnenuntergang, während der Geruch von Fisch im Rücken und von gegrillten Napfschnecken von den Terrassen herüberweht, ist ein fast schon religiöses Erlebnis.
Sein goldenes Licht: Da der Ort nach Süden ausgerichtet ist, tauchen die Sonnenuntergänge die Vulkangesteine in ein leuchtendes Orange. Es ist der perfekte Moment für einen Spaziergang entlang der Strandpromenade, die bis zum Gebiet Montaña Roja führt.
Sein einladender Charakter: Hier verläuft das Leben in einem anderen Rhythmus. Du wirst die Nachbarn am Kai plaudern sehen und die Kinder, die von den Felsen ins Wasser springen. Es bietet die perfekte Mischung aus einem charmanten Dorf und einem erstklassigen Gourmet-Reiseziel. Probieren Sie unbedingt den Reis mit Hummer!
Die natürliche Umgebung: Der Ort ist umgeben von natürlichen Wasserbecken, die zwischen den Vulkansteinen versteckt liegen, und Buchten mit schwarzem Sand, wo das Meer sanft bricht und Sie daran erinnert, dass Sie sich im Herzen eines vulkanischen Archipels befinden.
Der Ort verfügt über eine öffentliche Schule, ein Bürgerzentrum, ein Seniorenzentrum, ein Postamt, eine Apotheke, mehrere Bankfilialen, öffentliche Plätze, Kinderspielplätze sowie Bars, Restaurants und Geschäfte.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Straße, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und dem Ausgehviertel mit Restaurants und Geschäften entfernt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006. Die Immobilie wurde in einem modernen und funktionalen Stil renoviert und ist sehr schön, wie auf den Fotos zu sehen ist.
Die Wohnung ist bezugsfertig, sehr hell und strahlt eine harmonische Atmosphäre aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der zu einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist geräumig, modern eingerichtet und wurde kürzlich komplett renoviert. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen weiteren Schrank und hat Zugang zu einem privaten Innenhof.
Das Badezimmer ist komplett renoviert und mit einer Duschwanne ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer mit Einbauschrank hat ebenfalls ein Fenster zum Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe bietet.
Auf die Dachterrasse gelangt man mit dem Aufzug und dort befindet sich ein privater Bereich von ca. 12 m², der aus einem Waschraum mit Waschmaschine und Spülbecken besteht und die Möglichkeit bietet, eine Küchenzeile oder Ähnliches einzurichten. Daran schließt sich ein offener Terrassenbereich an, mit Blick auf den Teide, viel Privatsphäre und ausreichend Platz als Treffpunkt für Familie und Freunde oder als Ruhezone, um mit Blick auf den Teide zu entspannen. Es ist ein Raum mit vielfältigen Möglichkeiten.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist bezugsfertig. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Die Immobilie verfügt über keine Garage, aber es ist einfach, einen Stellplatz für etwa 50 € pro Monat zu mieten.
Die Gemeinschaftsgebühren betragen: 41 € pro Monat
Grundsteuer: 140 € pro Jahr