Finca/Landgut zu verkaufen in Valle de Abdalajís, Málaga

In privilegierter Lage, nur einen kurzen Spaziergang oder 5 Autominuten vom Dorf Valle de Abdalajís entfernt, genießt diese zeitgenössische Landvilla eine seltene Balance aus Privatsphäre und Bequemlichkeit, nur eine Stunde vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von etwa 12.000 m², das größtenteils flach ist, und bietet herausragende 360º-Ansichten über die umliegende Landschaft.
Mit einer gesamten bebauten Fläche von 242 m² bietet das Haus komfortable Hauptwohnräume sowie erheblichen zusätzlichen Raum mit unabhängigem Zugang und hervorragendem Potenzial für eine weitere Entwicklung.

Das Haus
Der Hauptwohnraum befindet sich auf der oberen Gartenebene und ist hell, geräumig und gut gestaltet.
Im Herzen befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich:

Wohnzimmer mit Kamin und großem Erkerfenster, das die Aussicht einrahmt
Voll ausgestattete Küche mit massiven Holzeinheiten und Granitarbeitsplatten
Direkter Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für das Essen im Freien

Diese Ebene umfasst auch:

Zwei Doppelzimmer
Familienbadezimmer mit Badewanne

Die Immobilie ist auf hohem Standard fertiggestellt, mit doppelt verglasten Fenstern und hochwertiger Tischlerei im gesamten Haus.

Außenbereich
Das Haus ist von einer Vielzahl von Terrassen und Außenbereichen umgeben, die darauf ausgelegt sind, die Aussicht zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.
Diese umfassen:

Eine große Terrasse direkt von der Küche
Eine vordere Terrasse mit Pergola, die im Sommer Schatten spendet
Eine spektakuläre Dachterrasse mit ununterbrochenem 360º-Blick

Der Mangel an Lichtverschmutzung in dieser Gegend macht die Dachterrasse besonders gut geeignet für Sternenbeobachtungen.

Zusätzliche Unterkünfte & Potenzial
Auf der unteren Gartenebene, mit unabhängigem Zugang, gibt es etwa 130 m² zusätzlichen Raum, der derzeit in drei große Bereiche unterteilt ist.
Dieser Raum bietet hervorragende Flexibilität und könnte umgewandelt werden in:

Gä Unterkünfte oder mehrere Mieteinheiten
Werkstatt oder Studiofläche
Ställe oder Einrichtungen für den Reitsport

Die Gegend hat eine hohe Nachfrage nach ländlichem Tourismus, mit dem Caminito del Rey nur 20 Minuten entfernt.

Grundstück & Dienstleistungen
Das Grundstück ist größtenteils flach und vollständig eingezäunt, was es ideal für verschiedene Nutzungen wie Gartenarbeit, Freizeit oder Tierhaltung macht.

Anschluss an das öffentliche Stromnetz
Private Brunnenwasserversorgung
Hochgeschwindigkeitsinternet verfügbar

Der Zugang erfolgt über einen kurzen 300 m langen Weg von einer Asphaltstraße.

Valle de Abdalajís & Umgebung
Valle de Abdalajís ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das für seine dramatische Berglandschaft und den Outdoor-Lebensstil bekannt ist. Alle alltäglichen Dienstleistungen sind verfügbar, einschließlich Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und einem Gesundheitszentrum.
Die Gegend ist besonders beliebt für Wandern, Klettern und Naturaktivitäten, während die lebendige Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen nur etwa eine Stunde entfernt sind, was das Reisen erleichtert und gleichzeitig ein echtes Gefühl des Landlebens bewahrt.