Villa zu verkaufen in Coín, Málaga

Diese beeindruckende freistehende Villa bietet großzügigen Wohnraum, der sich über drei Ebenen erstreckt, und liegt auf einem 601 m² großen Grundstück mit einer gesamten, bebauten Fläche von 285 m².

Erbaut im Jahr 2008 und sorgfältig modernisiert, verbindet die Immobilie moderne Annehmlichkeiten mit einem vielseitigen Design und ist damit ideal als Familienwohnsitz oder als Ferienresidenz.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet damit viel Platz – sowohl für das Familienleben als auch für Gäste.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich/Wohnvorraum empfangen, der zu drei Schlafzimmern führt, darunter eines mit einem großen eigenen Badezimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.

Eine Ebene tiefer befindet sich das erste Halbkeller-/Semi-Souterrain-Niveau: Hier gibt es ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden, ununterbrochenen Aussicht auf die Landschaft. Diese Ebene umfasst außerdem eine großzügige Küche-Esszimmer, einen separaten Dienst-/Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Im unteren Stockwerk bietet die Immobilie eine fantastische Hauptsuite mit eigenem Bad und Terrassentüren, die sich direkt zum Poolbereich öffnen. Dieses Geschoss verfügt zudem über einen zweiten großen Wohn- und Essbereich, hervorgehoben durch einen beeindruckenden Gas-Kamin aus Glas, bodentief bis zur Decke, der eine elegante Trennung zwischen den Bereichen schafft und zugleich Wärme und Charakter verleiht. Von hier aus führen bodentiefe Schiebeglastüren zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den privaten Pool; außerdem genießen Sie einen Panoramablick auf Álora.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde weiter verbessert: Bäder und der Hauswirtschaftsraum wurden erneuert, durchgehend in der gesamten Immobilie wurden Bodenbeläge mit Holzoptik verlegt, neue Fenster mit Doppelverglasung sowie eine neutrale Einrichtung – alles, um das Potenzial zu steigern und das natürliche Licht, von dem die Immobilie profitiert, optimal zu nutzen. In allen Zimmern wurden Deckenventilatoren für zusätzlichen Komfort installiert.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über mehrere Terrassen, darunter eine große Terrasse, die als Aussichtspunkt genutzt wird, eine überdachte Terrasse neben dem Pool und einen zusätzlichen Gartenbereich unter dem Pool – eine Art „blanke Leinwand“, bereit zum Begrünen oder individuellen Gestalten. Der private Pool, das Parken außerhalb der Straße, der überdachte Stellplatz sowie die 10 Solarpaneele steigern den Reiz des Hauses zusätzlich.

In einer ruhigen und gut etablierten Urbanisation gelegen, profitiert die Villa von hervorragenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Sie bietet Zugang zum Gemeinschaftswasser-Netz der Urbanisation sowie zu deren verschiedenen Sportanlagen und Parks.
Innerhalb der Urbanisation finden Sie außerdem eine Bäckerei, einen Café-/Bar-Bereich, ein Fitnessstudio und Paddle-Tennis-Plätze. Die Gemeinschaft bietet zudem Grünflächen, einen Spielplatz, Picknickbereiche, einen Volleyballplatz sowie ein kleines Fußballfeld.

Die Immobilie liegt ideal in der Nähe der lebendigen Stadt Coín, die eine große Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet, darunter internationale Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und das beliebte Centro Comercial La Trocha. Das nahegelegene Dorf Alhaurín el Grande ergänzt das angebotene Lebensgefühl weiter – bekannt für eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und traditionellem spanischem Charme. Gemeinsam bieten diese Nachbarstädte alles, was Sie für ein bequemes Alltagsleben benötigen, während Sie eine authentische, entspannte andalusische Atmosphäre genießen.

Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen schnell die A-355, die einfache Routen nach Marbella, Málaga und zu dessen internationalem Flughafen ermöglicht, sowie nach Mijas und Fuengirola – alles etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch die lokalen Schulen, einschließlich Ximénez de Guzmán, Lourdes und Sunland International School in Cártama, sind leicht erreichbar.

Noch attraktiver wird die Gegend durch ein aktuelles Bauvorhaben: Derzeit wird ein neuer Fußweg sowie eine Fußgängerbrücke errichtet, die schon bald einen direkten Zugang von der Urbanisation in die Stadt ermöglichen wird. Diese praktische Verbindung wird die Bewohner über Sierra Chica mit dem Centro Comercial La Trocha verknüpfen – sodass es noch einfacher wird, die lokalen Annehmlichkeiten zu genießen, ohne ein Auto zu benötigen.

Mit ihrem großzügigen Grundriss, dem pflegeleichten Grundstück und der privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl zum Wohnen und Genießen als auch zur Nutzung als Ferienimmobilie.

Eine prächtige Immobilie, die Raum, Komfort und beeindruckende Ausblicke bietet.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.