Villa zu verkaufen in Montserrat, Valencia

Privates Anwesen mit einer Fläche von rund 15.000 m² in Montserrat, bestehend aus zwei völlig getrennten Wohnhäusern, einem überdachten Salzwasserpool und Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer, sieben Badezimmer und eine bebaute Fläche von 395 m², verteilt auf die beiden Wohnhäuser, die sich über zwei Ebenen erstrecken und über zwei separate Eingänge verfügen.

Das Hauptwohnhaus wurde 2003 erbaut, das Dach wurde 2024 renoviert. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Wohnbereich und eine offene Küche mit großen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen und den Ausblick einrahmen.

Die zweite Residenz wurde ursprünglich 1970 erbaut und 2003 komplett renoviert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnbereiche und Terrassen und eignet sich als Gäste- oder Großfamilienunterkunft oder als eigenständiges Mietobjekt.

Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Salzwasserpool, mehrere Terrassen, Gärten, eine Außenküche, Abstellräume und ausreichend Parkplätze. Dank der zwei separaten Eingänge können die beiden Häuser unabhängig voneinander genutzt werden.

Zum Anwesen gehören außerdem Einrichtungen zur Weinherstellung sowie ein separates Stadtgrundstück mit dem Potenzial, eine dritte Residenz zu errichten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Hauptmerkmale
- 7 Schlafzimmer / 7 Badezimmer (auf zwei Häuser verteilt)
- 395 m² bebaute Fläche
- Grundstück von ca. 15.000 m²
- Baujahr 2003 (Haupthaus); zweites Haus 2003 renoviert, Dach 2024 erneuert
- Zwei komplett separate Häuser, zwei separate Eingänge
- Haupthaus: 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, offene Küche
- Zweites Haus: 2 Schlafzimmer, Terrassen, Vermietungspotenzial
- Überdachter Salzwasserpool
- Außenküche und mehrere Terrassen
- Garage und ausreichend Parkplätze
- Einrichtungen zur Weinherstellung
- Zusätzliches städtisches Grundstück (Potenzial für eine dritte Wohnung)
- Panoramablick auf die Landschaft und die Berge
- IBI 1.289 €/Jahr

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung inmitten der Natur, etwa fünf Autominuten von der Stadt Montserrat entfernt. Geschäfte, Restaurants, Schulen und das Sportzentrum sind alle etwa fünf Minuten entfernt, der Flughafen Valencia und der Strand sind jeweils etwa 30 Autominuten entfernt.