Gewerbe zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Gelegen im privilegierten Gebiet Delta Muga in Empuriabrava, nur 50 Meter vom Strand entfernt, genießt dieses Lokal eine strategische Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußverkehr.
Mit einer Fläche von 98 m² bietet dieses vielseitige Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für kommerzielle Aktivitäten (Eiscreme, Kaffeehaus, Geschäft…) als auch für ein Mischprojekt.
Das Lokal gliedert sich in:
•Ein großer Hauptbereich derzeit eingerichtet als Salon/Esszimmer mit Küche vollständig ausgestattet und renoviert
•Ein kleines Büro mit Abstellraum
•Ein Zimmer
•Eine Kühlkammer
•Zwei Bäder, eines davon mit Dusche
•Eigenes WC
Es verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was große Flexibilität bei der Aufteilung und Betriebsführung ermöglicht.
Vorn bietet eine angenehme Terrasse einen großen Mehrwert, um Kunden zu empfangen und das Klima der Costa Brava zu genießen.
Mit einer 5 Meter langen Fassade und einem Schaufenster, das hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet, liegt dieses Ladenlokal direkt an der Straße in einer dynamischen Gegend.
Baujahr 1987, befindet es sich in gutem Allgemeinzustand und verfügt über Klimaanlage für mehr Komfort.