Finca/Landgut zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Rustikale Finca mit traditionellem Charakter, großem Grundstück und Potenzial zur Umwandlung in eine einzigartige Immobilie in Teulada.

Gelegen in der Gegend von Comes, zwischen Teulada und Benitachell, befindet sich diese Immobilie in einer privilegierten natürlichen Umgebung, die durch ihre Ruhe, ihre landwirtschaftliche Terrassenlandschaft und ihre Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Küste gekennzeichnet ist. Es handelt sich um eine hochgeschätzte Lage für internationale Käufer, die Privatsphäre suchen, ohne auf Zugänglichkeit und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Finca verfügt über eine Gesamtfläche von 7.318 m2, die in verschiedenen natürlichen Ebenen (Terrassen) angelegt ist, was Charakter, offene Ausblicke und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude mit einer ungefähren Baufläche von 208 m2, das aus einem Hauptwohnsitz und Nebengebäuden besteht.

Das im Jahr 1935 erbaute Wohnhaus bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und sollte als Vermögenswert mit hohem Sanierungspotenzial verstanden werden. Seine traditionelle Struktur ermöglicht die Entwicklung eines umfassenden Projekts, das an aktuelle Standards angepasst ist und gleichzeitig den mediterranen Charakter bewahrt, den der Markt verlangt.

In seinem aktuellen Zustand verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und eine Südausrichtung, die das ganze Jahr über eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr gewährleistet und dem Innenraum Wärme und Komfort verleiht. Es gibt außerdem ein Wohnzimmer mit Kamin, das als Kern des Hauses fungiert und seine traditionelle Identität verstärkt. Die bestehende Verteilung ermöglicht es, die Räume neu zu gestalten, um sie an einen zeitgemäßen Lebensstil anzupassen und sowohl Tages- als auch Ruhebereiche zu optimieren.

Aus äußerer Sicht bietet die Immobilie eine offene Umgebung mit freiem Blick auf die natürliche Landschaft und Potenzial für Meerblick von verschiedenen Punkten des Grundstücks, dank ihrer erhöhten Lage und Ausrichtung. Dieser Faktor, kombiniert mit der Privatsphäre der Umgebung, stellt einen der Hauptanziehungspunkte des Objekts dar.

Eines der relevantesten Unterscheidungsmerkmale ist die Anwesenheit von zwei eigenen Wasserbrunnen, die eine hydrologische Autonomie bieten und einen bedeutenden strategischen Wert für diese Art von Fincas darstellen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über die Möglichkeit einer nahen Anbindung an die Strom- und Wasserversorgung, was jedes Renovierungs- oder Entwicklungsprojekt ohne große Anfangsinvestitionen in die Infrastruktur erleichtert.

Das Grundstück weist verschiedene Anbauflächen auf — Weinberg, Weideflächen und Ackerland — was sowohl eine exklusive Wohnnutzung als auch landwirtschaftliche oder landschaftliche Nutzung ermöglicht und sich an verschiedene Käuferprofile anpasst.

Die Lage kombiniert perfekt Privatsphäre und Zugänglichkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Teulada entfernt und mit schneller Anbindung nach Moraira und zur Küste, wo sich einige der gefragtesten Gebiete der Costa Blanca Nord befinden.

Preis: 290.000 €.