Bauplatz zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Städtisches Grundstück von 801 m2, gelegen am Eingang der Wohnanlage Les Colines. Es hat eine rechteckige Form mit 31 Metern Straßenfront zur Via Láctea. Geschäfte und das Mas-Milà-Schulinstitut sind nur 2 Minuten entfernt.

Das Grundstück liegt auf einem hohen Punkt mit Nord-Süd-Ausrichtung. Die Südfassade sorgt für hervorragende Sonneneinstrahlung, während die Nordfassade einen fantastischen, freien Ausblick bietet.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und leicht zu bebauen, da Erdarbeiten bereits durchgeführt wurden.
Es liegt 15 Autominuten vom Strand von Sitges, 10 Minuten von Sant Pere de Ribes und 15 Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt.

Die anwendbare Bauordnung entspricht dem Schlüssel R6, Unterzone R6d, und erlaubt den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.

Maximale erlaubte Höhe: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (max. 7,5 m)
Abstandsregel zu Nachbargrundstücken: 3 Meter an den Seiten, 5 Meter zur Straße
Maximale Bebauung: 30 %
Maximale Ausnutzbarkeit: 0,50 m2 bebaut/m2 Grundstück