Villa zu verkaufen in Venta Baja, Alcaucín, Málaga

Freistehendes, bezugsfertiges Haus mit privatem Pool, freiem Blick auf die Berge (La Maroma) und einer aktiven touristischen Vermietungslizenz, gelegen in einer sehr ruhigen Gegend von Alcaucín.

Die Immobilie bietet einen Panoramablick auf die natürliche Umgebung und befindet sich in einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Geeignet als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Investition in Ferienvermietungen.
Außerhalb des Hauses gibt es einen privaten Swimmingpool (32 m²) mit ca. 60 m² Pool-/Liegefläche, einen angelegten Garten mit Palmen und mehrere Südterrassen. Die halbüberdachte Eingangshalle bietet einen komfortablen Ess- oder Entspannungsbereich im Freien.

Innenausstattung:
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Kamin

Ausstattung und Ausstattung:
- Klimaanlage (warm & kalt) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern
- Sonnenkollektoren (Solarwatt)
- Elektrischer Warmwasserbereiter von Bosch (300 l)
- Kürzlich erneuerte Poolpumpe
- Abstellraum und Gartenschuppen
- Trinkwasserversorgung aus dem Leitungsnetz + zusätzlicher Wassertank, der vor weniger als einem Jahr installiert wurde

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist vom ersten Tag an bezugsfertig. Es profitiert außerdem von dokumentierten jährlichen Einnahmen aus Ferienvermietungen, die durch eine aktive Touristenlizenz gestützt werden.

Lage & Lebensstil
- Günstige Lage: Nur 10 Autominuten von lokalen Geschäften und Dienstleistungen und etwa 30 Minuten von der Küste und der lebhaften Promenade von Torre del Mar entfernt.
- Wanderparadies: direkter Zugang zum Naturpark Sierra Tejeda mit zahlreichen Wander- und Naturwegen
- Touristische Sehenswürdigkeiten in der Nähe: nur wenige Minuten von der buddhistischen Stupa Kalachakra (Vélez-Málaga) entfernt, einem einzigartigen Ort der Ruhe, und nur 11 Minuten vom See La Viñuela, einem der landschaftlich reizvollsten Stauseen der Region
- Das Leben in Alcaucín (Málaga) bietet einen ruhigen, gesunden und authentischen Lebensstil, umgeben von Natur und ideal für Outdoor-Liebhaber, und das nur 20 Minuten von der Küste entfernt
- Andalusisches Flair: ein traditionelles weißes Dorf mit arabisch geprägter Struktur, engen Gassen, ganzjährig mildem Klima, einer gastfreundlichen Gemeinschaft und ausgezeichneter lokaler Gastronomie
- Ausgewogene Gemeinschaft: Eine perfekte Mischung aus internationalen Einwohnern und lokalem Charme, die dafür sorgt, dass Sie sich wie zu Hause fühlen, während das Dorf sein authentisches andalusisches Flair bewahrt.

Die vollständige Due Diligence wurde durchgeführt und bestätigt den aktuellen Zustand der Immobilie. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.