Villa zu verkaufen in Torrox Pueblo, Torrox, Málaga

Unabhängige Villa mit Meerblick, Pool und Touristenlizenz in Torrox

Spektakuläre, vollständig renovierte unabhängige Villa in Torrox mit beeindruckendem, offenem Blick auf das Meer und die Berge. Eine Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und Rentabilität kombiniert, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition mit aktiver Touristenvermietung und nachweisbarer Rentabilität.

Die Wohnung verfügt über 100 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m², das Raum, Privatsphäre und eine einzigartige Verbindung zur natürlichen Umgebung bietet. Ihre Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über Sonne zu genießen (ca. von 9:00 bis 18:00 Uhr) und wunderschöne Sonnenuntergänge über dem Meer zu erleben.

Das Haus wurde komplett neu gestaltet, renoviert und ist vollständig ausgestattet mit einem eleganten und einladenden Stil, der Folgendes bietet:
- 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Meerblick.
- Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen Einbauschrank, Holzbalken an der Decke und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick aus.
- 2 komplette Badezimmer. Eines mit Dusche und Fenster nach außen und ein weiteres mit Badewanne, Abluftventilator und Heizung.
- Vollständig renovierte Küche, offen zum Esszimmer, mit integrierten Geräten und Meerblick.
- Geräumiges, elegantes Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten, ausgestattet mit einem audiovisuellen Bereich, Plattenspieler und Soundsystem.

Außenbereiche
Der Außenbereich ist einer der großen Anziehungspunkte der Immobilie:
- Privater Pool mit Blick auf das Meer und die Berge (17 m²)
- Schöne und großzügige Veranda-Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Landschaft
- Grillbereich
- Gärten mit sehr gepflegten Pflanzen dank des automatischen Bewässerungssystems und der Regenwassernutzung

Ausstattung und Einrichtungen. Die Wohnung ist für ein komfortables und effizientes Leben vorbereitet:
- Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, mit Kälte- und Wärmepumpe, die ganzjährig Komfort garantiert.
- 5 kW Solarpanels für Energie
- Solarsystem für Warmwasser
- CO-Luftreinigungssystem, das den Innenraum über längere Zeiträume mit Sauerstoff versorgt
- Genehmigte Klärgrube
- Hausautomation für Beleuchtung und Klimatisierung (ideal, um alles für den Einzug der Mieter vorzubereiten)
- Automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage
- 2 unabhängige Wassertanks
- Einfache Zufahrt über asphaltierte Straße

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen (AFO) und eine aktive Touristenlizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit nachweisbaren Einnahmen macht.

Strategische Lage. Gelegen in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Torrox, aber perfekt angebunden:
- 13 Minuten zum Strand (8 km)
- 20 Minuten nach Torre del Mar
- 20 Minuten zum Balkon Europas (Nerja)
- 50 Minuten zum Flughafen Málaga (65 km)
- 10 Minuten Zugang zur Autobahn

Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die spektakuläre Ausblicke, Privatsphäre, den ganzen Tag Sonne und hohes Rentabilitätspotenzial an der Costa del Sol suchen.