Finca/Landgut zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Liebvoll renoviert, bewahrt die Immobilie ihren authentischen Charakter und bietet zugleich ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause. Der Zugang ist bequem über vollständig asphaltierte Zufahrtsstraßen sowie einen kurzen Zufahrtsweg mit ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und einer sicheren Garage. Man genießt Meerblicke sowie Ausblicke auf die umgebende andalusische Landschaft. Mit ihrer flexiblen Aufteilung in 2 getrennte Häuser und einem separaten Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Mieteinnahmen – Sie können die Unterkunft ganz oder teilweise vermieten und dennoch Ihren eigenen privaten Bereich genießen.

Beschreibung:

Wesentliche Merkmale

Schön renoviert und mit viel vom ursprünglichen Charme erhalten
Hervorragende Straßenanbindung mit Stellplätzen und privater Garage
Gepoolter, umzäunter Swimmingpool mit überdachtem Essbereich und freiem Blick
Vermietungsmöglichkeiten, flexible Aufteilung von 2 Häusern und ein separates Schlafzimmer

Lage und Außenbereich

Ein kurzer Zufahrtsweg von der asphaltierten Straße führt zu einem privaten Parkplatz mit überdachtem Platz für zwei Autos. Ein zweiter Zugang von einer alternativen Zufahrt ermöglicht das bequeme Befahren des Geländes direkt bis zur Garage. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Werkstatt sowie einen separaten Geräteschuppen für den Garten.

Hinter einem Metalltor finden Sie eine geräumige Terrasse (8,0 m x 4,0 m) mit einer charmanten Outdoor-Küche im rustikalen Stil. Dieser gut ausgestattete Bereich umfasst einen BBQ-Grill, einen Tandoori-Ofen und einen Tajine-Ofen sowie ein eigenes Räucherhaus – ideal zum Zubereiten von zu Hause geräuchertem Fisch, Bacon und einer Vielzahl weiterer Speisen.

Ein paar Stufen führen zu einer kleineren Terrasse (2,4 m x 2,6 m) und in einen hellen, großzügigen Wintergarten. Von hier aus öffnen Türen auf eine weitere wunderschöne Terrasse (7,0 m x 6,0 m), die sich ideal zum Bewirten eignet. Von beiden Terrassen genießen Sie schöne Ausblicke auf den Swimmingpool und die umliegenden Außenbereiche.

Der Pool (7 m x 4 m) ist sicher umzäunt und von ausreichend Platz umgeben, damit Sonnenliegen aufgestellt werden können. Ein schattiger Essbereich und eine Hängematte bieten die perfekte Kulisse, um sich abseits der Sonne zu entspannen.

Stufen führen auf die Garteneebene hinab, wo Sie zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie den Zugang zur Garage finden. Der Garten verfügt über ausgewachsene Obstbäume einschließlich Feige, Zitrone, Olive und Mandel.

Eine Dachterrasse (7,0 m x 3,5 m) bietet einen weiteren herrlichen Bereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Von Haus, Pool und Terrassen können Sie herrliche Meerblicke genießen, während sich die malerische Landschaft rund um die Immobilie erstreckt.

Wohnbereich

Dieses Doppelhaushälfte bietet eine äußerst flexible Aufteilung: zwei getrennte Häuser sowie ein zusätzliches, unabhängiges Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die angrenzende Immobilie liegt dahinter; die meisten Wohnbereiche sind in die entgegengesetzte Richtung ausgerichtet, sodass die Privatsphäre gewährleistet ist.

Haupthaus

Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über den geräumigen Wintergarten/Wohnbereich (5,5 m x 3,6 m). Dieser vielseitige Raum ist für ganzjährigen Komfort gestaltet und verfügt über eine Klimaanlage für die Sommermonate sowie einen Holzofen für den Winter. Doppelt verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz.

Die große Küche (6,7 m x 2,8 m) ist vollständig ausgestattet, mit Granit-Arbeitsplatten und in einem rustikalen Stil ausgeführt, der zum Charakter des Hauses passt. Der doppelseitige Holzofen im Wintergarten spendet außerdem Wärme in die Küche.

Ein gemütliches Wohnzimmer (5,8 m x 2,8 m) umfasst einen Holzofen sowie eine Tür, die zur Rückseite der Immobilie führt. Von dort führen eine kleine überdachte Terrasse und ein paar Stufen zu einem Weinkeller (2,7 m x 1,5 m), der mit Küchenzeilen für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist.

Stufen im Wohnzimmer führen zu:

Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer) (5,0 m x 3,1 m) mit Klimaanlage, Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum
Eigenes Badezimmer (3,1 m x 1,0 m) mit Waschtisch für Dusche, WC
Ein ursprünglicher Heuboden (3,0 m x 2,0 m), zugänglich über die Stufen, heute in einen praktischen Stauraum umgewandelt

Der restliche Wohnbereich umfasst:

Schlafzimmer 2 (2,8 m x 2,7 m) mit Einbauschränken und Deckenventilator, derzeit genutzt als einzelner Raum und Büro
Familienbadezimmer (3,4 m x 2,1 m) mit Jacuzzi-Badewanne, eingebautem Waschtischmöbel und WC

Haus 2

Haus 2 profitiert von einem unabhängigen Zugang über eine überdachte Terrasse, die in Küche/Essbereich (3,5 m x 2,9 m) führt, die im rustikalen Stil ausgestattet ist. Stufen führen hinab zum Wohnzimmer (6,3 m x 2,9 m), das für die kühleren Monate einen Holzofen besitzt.

Eine Tür vom Wohnzimmer aus führt auf eine große, überdachte Terrasse. Diese bietet einen privaten und komfortablen Außenbereich für diesen Teil der Immobilie.

Weitere Räumlichkeiten umfassen:

Schlafzimmer 3 (2,9 m x 2,8 m) mit Deckenventilator
Badezimmer (2,3 m x 2,7 m) Dusche, Waschtisch auf Säule und WC

Separates Gäste-Schlafzimmer

Das vollständig unabhängige Gäste-Schlafzimmer (Schlafzimmer 4) (3,4 m x 2,6 m), bekannt als „El Burro“, war ursprünglich ein Eselstall und wurde wunderschön im rustikalen Stil der Immobilie renoviert. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch auf Säule und WC, wodurch es sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet.