Finca/Landgut zu verkaufen in Alzira, Valencia

Vollständig renoviertes Landgut mit 2 Hektar, Pool und Orangenhain – Nähe Valencia und der Küste

Eingebettet in ein privates Anwesen von etwa 2 Hektar, bietet diese außergewöhnliche Landimmobilie eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und Erreichbarkeit.

In einer ruhigen und privaten Umgebung gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von der Stadt Alzira entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während die Strände von Cullera in 20–25 Minuten und die Stadt Valencia in etwa 40 Minuten erreichbar sind.

Ursprünglich eine traditionelle Finca, wurde die Immobilie 2012 umfassend neu gebaut. Nur die charakteristischen dicken Außenwände wurden erhalten, während die gesamte Struktur neu errichtet wurde, einschließlich neuer Fundamente, eines verstärkten Betonskeletts, eines neuen Dachs und aller Installationen.

Infolgedessen präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und wurde seit der Renovierung nur als Zweitwohnsitz genutzt. Für Käufer bedeutet dies ein Zuhause, in dem keine größeren Arbeiten erforderlich sind, was sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch langfristige Sicherheit bietet.

Angesichts ihrer großzügigen Größe, der insgesamt hohen Qualität und der sehr gut erreichbaren, aber privaten Lage stellt diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem Markt von Valencia dar.

Die Immobilie
Mit einer Gesamtfläche von etwa 500 m² bietet das Anwesen großzügige und äußerst vielseitige Wohnbereiche, die sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für längere Aufenthalte mit Familie und Gästen ideal sind.

Die Hauptresidenz (ca. 260 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:

5 Schlafzimmer
1 Büro
Einen geräumigen Wohn- und Essbereich
Ein separates Wohnzimmer
Eine voll ausgestattete Küche
3 Badezimmer en-suite, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie 1 Gäste-WC
Darüber hinaus bietet ein Nebengebäude von etwa 120 m²:

Zwei unabhängige Studio-Räume
Einen Werkstatt- oder Lagerbereich
Zwischen den Gebäuden schaffen eine zentrale Terrasse und ein halbüberdachter Innenhof (ca. 120 m²) einen geschützten und privaten Außenbereich – ideal zum Entspannen, Essen und Unterhalten das ganze Jahr über.

Die Immobilie profitiert von hochwertigen Ausstattungen, einschließlich verstärkter Sicherheitstüren an allen drei Eingängen, die sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen.

Außenbereich & Grundstück
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2 Hektar und wird sorgfältig gepflegt, was sowohl Lifestyle-Attraktivität als auch praktische Vorteile bietet.

70 m² Swimmingpool
Große 400 m² gepflasterte Terrasse
Privater, rechtlich registrierter Brunnen (der eine zuverlässige und kosteneffiziente Wasserversorgung bietet)
Automatisches Bewässerungs- und Düngesystem
Das Grundstück umfasst mehr als 600 Orangenbäume sowie Oliven-, Mandel- und andere Obstbäume. Die Flächen werden aktiv von einem lokalen Landwirt gepflegt, der sicherstellt, dass die Bäume in ausgezeichnetem Zustand bleiben, im Austausch für einen Teil der Ernte.

Diese Regelung ermöglicht es, das Land produktiv und gut gepflegt zu halten, ohne tägliches Engagement, was es sowohl praktisch als auch angenehm für Eigentümer macht, die Raum ohne die Last intensiver Pflege schätzen.

Lage & Erreichbarkeit
Eine der wichtigsten Stärken dieser Immobilie ist das Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.

In einer natürlichen und privaten Umgebung gelegen, bleibt die Immobilie eng mit allen wesentlichen Dienstleistungen verbunden:

Nur wenige Minuten von Alzira entfernt, das Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Schulen und Verkehrsanbindungen bietet
Ungefähr 40 Minuten nach Valencia Stadt
20–25 Minuten zu den Stränden von Cullera
Die Immobilie ist über eine gepflasterte Straße erreichbar und genießt ein hohes Maß an Privatsphäre, da benachbarte Grundstücke in einem angenehmen Abstand liegen.

Warum diese Immobilie heraussticht
Vollständig renoviert – keine größeren Arbeiten erforderlich
In sehr gutem Zustand präsentiert, leicht genutzt seit der Renovierung
Hochwertige Bauweise und Ausstattungen im gesamten Gebäude
Drei Badezimmer en-suite, die Komfort und Privatsphäre bieten
Verstärkte Sicherheitstüren an allen Haupteingängen
Etwa 500 m² gebaute Fläche mit flexibler Aufteilung
2 Hektar gut gepflegtes Land
Produktiver Orangenhain mit pflegeleichtem Setup
Ruhige Lage mit hervorragendem Zugang zur Stadt und zur Küste
Immobilien, die Raum, Zustand, Land und Erreichbarkeit auf diese Weise kombinieren, sind in der Region Valencia zunehmend schwer zu finden.

Eine Immobilie, die es wert ist, persönlich erlebt zu werden
Während die Fotos und die Beschreibung einen klaren Eindruck vermitteln, wird das wahre Gefühl von Raum, Qualität und Umgebung am besten persönlich geschätzt.

Für Käufer, die ein geräumiges, gut gepflegtes Zuhause mit Land, Privatsphäre und Nähe zu Valencia suchen, ist dies eine Immobilie, die eindeutig einen persönlichen Besuch rechtfertigt.

Ideal für
Familien, die Raum und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen
Internationale Käufer, die eine Zweitresidenz in einer natürlichen Umgebung suchen
Interessierte an einem halb selbstversorgenden oder Outdoor-Lifestyle
Käufer, die Gästeunterkünfte, Home-Offices oder flexibles Wohnen suchen
Investoren, die eine ländliche oder gastgewerbliche Nutzung in Betracht ziehen (vorbehaltlich der Lizenzierung)