Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Exklusive Villa in Terramar, Sitges, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verfügt über 1.294 m², die auf einem Grundstück von 3.006 m² erbaut sind, und bietet eine private Umgebung ohne angrenzende Nachbarn, begrenzt durch drei Straßen. Sie wurde 1950 für einen französischen Konsul erbaut und sorgfältig gepflegt und restauriert. Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss und kombiniert Geschichte, Weitläufigkeit und Komfort in einer privilegierten Umgebung.

Im Erdgeschoss finden wir drei helle Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Waschbereich und Speisekammer, ein Büro mit Bibliothek und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Doppelzimmer, wobei die nach Süden ausgerichteten Suiten mit privaten Terrassen hervorstechen. Der Bereich des Turms ist als Spielzimmer vorgesehen. Im Untergeschoss befindet sich ein umfassender Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Umkleideräumen sowie ein Weinkeller mit Bar und Billardtisch. Die Immobilie umfasst auch ein unabhängiges Gästehaus mit drei Zimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad sowie einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Edle Materialien, Gasheizung, Klimaanlage, motorisierte Jalousien und Marmorböden runden die Ausstattung ab.

Die Lage in Sitges, einer international anerkannten Stadt für ihren Lebensstil, Strände, Kultur und Gastronomie, bietet eine strategische Position in der Nähe des Golfplatzes und hervorragende Verbindungen nach Barcelona, zum Flughafen und zum Hafen, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus macht.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).