Gewerbe zu verkaufen in Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Ertragsstarkes Ensemble von Gewerbelokalen im Stadtteil Eixample, Barcelona, einer der etabliertesten und liquidesten urbanen Lagen der Stadt. Das Investment besteht aus vier straßenseitigen Ladenlokalen, eingebettet in ein gemischt genutztes Umfeld mit Wohn-, Büro- und Handelsnutzungen sowie hohem Fußgängeraufkommen.

Die Lokale verfügen über unterschiedliche Flächengrößen, sichtbare Fassaden und funktionale Grundrisse, die sich für verschiedene Street-Retail-, Dienstleistungs- oder Gastronomiekonzepte eignen. Die Gesamtfläche beträgt 448 m². Neben einer gebündelten Bewirtschaftung besteht die Möglichkeit der Einzelveräußerung, was zusätzliche strategische Flexibilität bietet.

Das Objekt befindet sich in Nutzung und richtet sich an konservative Investoren mit Fokus auf stabile Erträge, Risikostreuung innerhalb eines Standorts und langfristigen Werterhalt in etablierten Innenstadtlagen Barcelonas.

Aktuelle Nettorendite: 5 %.