Villa zu verkaufen in Calafell, Tarragona

In der etablierten Zone von Valparaíso, Cunit, befindet sich dieses vollständig im Jahr 2022 renovierte Einfamilienhaus, ein Wohnhaus, das für diejenigen gedacht ist, die den Komfort des Wohnens auf einer einzigen Etage, die Energieeffizienz und eine gut angebundene Lage schätzen.

Die Immobilie, aus Sichtbeton gebaut, erstreckt sich praktisch vollständig im Erdgeschoss und bietet eine funktionale und barrierefreie Aufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 46 m², die perfekt ist, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ist für den täglichen Gebrauch und Familienfeiern konzipiert.

Als zusätzlichen Wert bietet das Haus einen großen Dachboden mit Meerblick, einen vielseitigen Raum, der ideal als Büro, Freizeitbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Eines der großen Unterscheidungsmerkmale dieser Immobilie ist ihr hohes Maß an energetischer Selbstversorgung: ausgestattet mit 12 Solarpanelen und einer 5 kW Batterie, einem Aerothermiesystem für Warmwasser und Heizung sowie einer Klimatisierung über Kanäle im gesamten Haus. Darüber hinaus verfügt es über einen eigenen Brunnen für Trinkwasser und ein Alarmsystem mit Kameras, was Komfort, Einsparungen und Sicherheit bietet.

Die Lage ist besonders praktisch, mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar und hervorragenden Verbindungen über Straße, Autobahn, Zug und Bus. Hinzu kommt eine 50%ige Ermäßigung der Grundsteuer (IBI) für ein Jahr, ein nicht unerheblicher zusätzlicher Anreiz.

Die Immobilie wird durch eine Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, Parkett- und Travertinmarmorböden sowie einem makellosen Zustand ergänzt, bereit zum Einzug. Eine solide Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Effizienz und eine intelligente Investition an der Costa Dorada suchen.