Villa zu verkaufen in Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Diese Villa in Calpe, Partida Les Cucarres liegt an den Hängen der Sierra de Oltamar und bietet einen panoramischen Meerblick in Richtung Moraira, den Penon de Ifach und die Skyline von Calpe. Die Immobilie wurde 2006 gebaut, erstreckt sich über drei Etagen und hat eine bebaute Fläche von 529 m² auf einem Grundstück von circa 2.200 m². Lage und Umgebung: Partida Les Cucarres ist eine ruhige und gefragte Wohngegend am Rand von Calpe, bekannt für offene Ausblicke auf Meer und Berge. Die Lage bietet Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Calpe entfernt, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Sandstrände und der Penon de Ifach befinden sich in der Nähe. Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Hauptebene überzeugt durch Großzügigkeit und Komfort. Sie verfügt über eine helle Eingangshalle, eine eingebaute Bar sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die voll ausgestattete Küche ist mit maßgefertigten Möbeln inklusive Innenbeleuchtung ausgestattet und bietet ebenfalls schönen Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidebereich und Bad en suite. Die untere Etage ist auf Freizeit und Funktionalität ausgerichtet und umfasst einen eindrucksvollen Multimedia-Raum mit unter anderem Bose-5.1-Soundsystem, Denon-Verstärker, Canon-3D-Projektor mit Brillen, elektrischer Leinwand und Discobeleuchtung. Außerdem gibt es hier ein drittes Schlafzimmer, einen Fitnessraum (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), ein Außenbad, eine große Garage und einen Abstellraum. Die obere Ebene bietet einen großzügigen Terrassenbereich mit verstellbarer elektrischer Pergola, einem Roca-Whirlpool für sechs Personen, einer neuen Goccia Spa Sauna, einer Hydromassage-Dusche sowie einer Glasabtrennung mit seitlichen Öffnungen und elektrischen Jalousien. Ausstattung und Komfort: Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Photovoltaiksystem mit drei motorisierten Solartürmen, die der Sonne folgen, zusätzlichen Dachpaneelen, vier Lithium-Batterietürmen und drei Victron-Energy-Wechselrichtern, mit einer Gesamtleistung von circa 30 kW. Zur Sicherheit ist ein Überwachungssystem mit 24 Kameras installiert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Wasserenthärtungsanlage mit zusätzlichen Filtern, ein Technikraum mit Salzelektrolyse, eine Wärmepumpe für den Pool sowie ein separater Boiler für die Außendusche. Die Garage ist mit neuen maßgefertigten Möbeln ausgestattet und wird durch Industrieventilatoren ergänzt, die Feuchtigkeit reduzieren sollen. Edle Holzböden auf den Hauptebenen sorgen für eine warme, elegante Atmosphäre. Die Immobilie benötigt Renovierungs- und Reparaturarbeiten. Unterhalb des Fundaments befindet sich zusätzlicher Raum mit Möglichkeiten für beispielsweise eine Bar, einen Pub oder einen weiteren Raum. Zudem sind unterirdische Regenwassersammeltanks vorhanden, die repariert werden müssen. Außenbereich: Der Außenbereich umfasst einen Poolbereich mit großer Terrasse und drei äußerst robusten Holzpergolen, ausgelegt für Windgeschwindigkeiten bis 180 km/h. Hinzu kommen ein doppelter dekorativer Wasserfall mit Stegen, ein maurischer Ofen sowie ein neuer argentinischer Grill. Im Garten gibt es verschiedene Obstbäume und ein vollständiges Außenbeleuchtungssystem. Der Zugang erfolgt über vier automatische Tore, außerdem stehen mehrere zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, einer Aufteilung über drei Etagen, umfangreichen Wellness- und Entertainmentbereichen sowie außergewöhnlichem panoramischem Meerblick ist dies eine besondere Villa in Calpe Partida Les Cucarres, ruhig gelegen und dennoch nahe am Zentrum und an der Küste.