Villa zu verkaufen in Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Diese vollstaendig renovierte Villa in Calpe, Partida Enchinent liegt in einer ruhigen Wohngegend, rund 500 Meter vom Sandstrand und etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie kombiniert das Haupthaus mit einem unabhaengigen Gaestehaus und bietet damit flexible Moeglichkeiten fuer Besuch oder mehr Privatsphaere. Lage und Umgebung: Die Villa befindet sich in Partida Enchinent in Calpe, in einem ruhigen, residentiellen Umfeld nahe der Kueste. Der Strand ist schnell erreichbar und auch das Zentrum ist zu Fuss gut zu erreichen, was die Lage im Alltag besonders praktisch macht. Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa hat eine bebaute Flaeche von 271 m² und wurde kuerzlich vollstaendig renoviert. Im Obergeschoss befinden sich ein moderner Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Kueche, zwei grosszuegige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein luxurioeses Bad mit Doppel-Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine grosse, suedlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ueber Calpe und den Penon de Ifach. Die Kueche hat Zugang zu einer ueberdachten Terrasse, ideal zum Essen im Freien das ganze Jahr ueber. Das Erdgeschoss ist als vollstaendig unabhaengiges Gaestehaus gestaltet, mit Wohnzimmer, offener Kueche, drei Schlafzimmern und einem Bad. Dieser Bereich ist sowohl intern mit dem Haupthaus verbunden als auch ueber einen separaten Eingang zugaenglich. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse am Pool. Ausstattung und Komfort: Zur Ausstattung gehoeren Klimaanlage, Doppelverglasung (Climalit) sowie ein Solarboiler fuer Warmwasser. Ausserdem gibt es eine Sauna. Die Garage ist derzeit als zusaetzliche Kueche und Abstellraum eingerichtet. Die Villa wird moebliert verkauft. Außenbereich: Das Grundstueck umfasst circa 800 m² und ist als mediterraner Garten mit unter anderem Palmen- und Olivenbaeumen angelegt. Mehrere Terrassen bieten sowohl sonnige als auch schattige Plaetze. Ein grosszuegiger Pool mit Sonnenterrasse rundet den Aussenbereich ab. Dank der Suedausrichtung gibt es hier viel Sonne ueber das ganze Jahr. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Baedern, einem unabhaengigen Gaestehaus, Pool und mehreren Terrassen bietet diese Villa eine komplette Aufteilung. Die Naehe zum Strand, die fusslaeufige Erreichbarkeit des Zentrums sowie der Blick auf Calpe und den Penon de Ifach machen die Lage in Partida Enchinent besonders attraktiv.