Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

In Denia Las Rotas, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese freistehende Villa mit mediterranem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 179 m² und steht auf einem Grundstück von über 600 m², mit Garten und großzügigen Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Lage und Umgebung: Las Rotas in Denia ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die Nähe zur Küste. Der Strand von Las Rotas ist fußläufig erreichbar, während das Zentrum von Denia etwa 2 km entfernt liegt. So lassen sich Natur und Infrastruktur angenehm miteinander verbinden. Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer separaten Küche sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Zwei Balkone bieten Meeresbrise und Blick in die natürliche Umgebung. Das Erdgeschoss wird derzeit als Restaurant genutzt. Diese Ebene ist mit einer professionellen Küche und Vorratsraum, einer Bar sowie einem Grillbereich mit direktem Zugang zum Garten ausgestattet. An der Vorderseite befindet sich eine überdachte Veranda mit Sitzbereich, passend zur entspannten Atmosphäre der Costa Blanca. Ausstattung und Komfort: Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Die Restaurantebene ist mit einer gewerblichen Küche, Vorratsraum und Bar funktional ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Immobilie gute Möglichkeiten zur Modernisierung und zur Anpassung der Raumaufteilung an individuelle Wünsche. Außenbereich: Das Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Privatsphäre und mediterranem Flair. Auf dem eigenen Gelände steht ausreichend Stellfläche zur Verfügung. Der Grillbereich schließt direkt an den Garten an und unterstützt das Leben im Freien. Diese Villa in Denia Las Rotas verbindet eine ruhige Lage nahe dem Strand mit einer flexiblen Aufteilung: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Erdgeschoss, das aktuell als Restaurant eingerichtet ist und auch andere Nutzungen ermöglicht, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Denia.