Villa zu verkaufen in Polop, Alicante

Diese moderne Villa befindet sich in Polop, im Wohngebiet Balcon de Ponoig, auf einem ruhigen Privatgrundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Halbuntergeschoss, mit der Möglichkeit, auf der untersten Ebene eine separate Wohnung einzurichten.

Lage und Umgebung: Balcon de Ponoig in Polop steht für eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung am Fuße des Berges Ponoig. Von der Villa aus besteht ein Blick in Richtung Polop, Altea und Callosa d’en Sarria. Altea ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, Benidorm und Finestrat in etwa 20 Minuten, der Flughafen Alicante in rund 45 Minuten. In der Umgebung finden sich zudem Natur- und Wandergebiete, und das nahegelegene La Nucia bietet umfangreiche Sportanlagen.

Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 293 m², verteilt auf zwei Etagen plus ein Halbuntergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Halbuntergeschoss bietet zusätzliche Fläche und die Option, dort eine separate Wohneinheit zu realisieren.

Ausstattung und Komfort: Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und integrierte Kühl-Gefrierkombination, und mit einer Arbeitsplatte aus Porzellan ausgeführt. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster mit Sonnenschutz sowie motorisierte Rollläden. Die Bäder verfügen über wandhängende Sanitärobjekte von Roca, Waschtische auf Holzplatte, mattschwarze Armaturen, Handtuchheizkörper und Duschen mit rutschhemmenden Porzellanfliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus über ein Ariston-Aerothermie-System mit Wärmepumpe und 150-Liter-Speicher. Zusätzlich ist ein Extralink Smartlife Hausautomationssystem mit Touchscreen vorhanden, unter anderem zur Steuerung von Außenbeleuchtung, Alarmanlage und Motoren.

Außenbereich: Das Grundstück umfasst über 400 m² und bietet mehrere Terrassen, darunter eine große überdachte Terrasse, die an den Wohnbereich anschließt. Von dort gelangt man direkt zum privaten Infinity-Pool. Im Garten ist eine Vorinstallation für Beleuchtung und eine Außendusche vorgesehen. Außerdem gibt es eine Garage mit motorisiertem Tor sowie eine Vorinstallation zur Motorisierung des äußeren Grundstückstores. Terrassen und Garage sind mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet.

Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, mehreren Terrassen, Infinity-Pool und Garage ist dies eine umfassend ausgestattete Villa in Polop Balcon de Ponoig, mit Blick in Richtung Polop, Altea und Callosa d’en Sarria sowie guter Anbindung an Altea, Benidorm und den Flughafen Alicante.