Villa zu verkaufen in Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Diese mediterrane Neubau-Villa befindet sich in Calpe Garduix auf einem hanglagigen Grundstück, das an rustikales Land grenzt. Die Südost-Ausrichtung bietet Blick auf das Meer und den Penon de Ifach. Der L-förmige Entwurf folgt dem natürlichen Relief und schafft viel nutzbaren Außenraum, während die meisten Räume nach Süden oder Osten ausgerichtet sind. Lage und Umgebung: Die Villa liegt in Calpe Garduix auf urbanem Grund und grenzt direkt an rustikales Gelände. Dadurch entsteht das Gefühl, am Rand eines mediterranen Waldes zu wohnen, kombiniert mit Meerblick und Blick auf den Penon de Ifach. Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von circa 675 m² und ist L-förmig konzipiert, mit zwei Flügeln: ein Flügel mit zwei Etagen und ein Flügel mit nur einer Etage. Im Erdgeschoss befindet sich im Ostflügel das Zentrum des Hauses mit Küche mit Blick auf Garten und Pool, Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Kamin. Der Südflügel bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das sich sowohl nach außen als auch zu einem englischen Patio öffnet, was für Querlüftung und zusätzliche räumliche Qualität sorgt. Dieser Patio bringt zudem Tageslicht in einen multifunktionalen Raum, der flexibel genutzt werden kann. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Master-Suite, die mehr Unabhängigkeit von den Schlafzimmern im Obergeschoss bietet. Die Suite ist so gestaltet, dass Ankleide und Bad in einem kreisförmigen Ablauf verbunden sind, und verfügt über einen privaten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit mediterraner Veranda und Blick auf Pinien und Meer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verbunden durch einen durchgehenden Balkon mit Blick auf das Meer und den Ifach-Felsen. Zusätzlich gibt es einen Wohnbereich, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen und erneut dem Vorteil der Querlüftung. Ausstattung und Komfort: Das Konzept setzt auf eine enge Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Helle, traditionelle mediterrane Veranden mit Schilf-Überdachung verbinden die Wohnräume mit den Terrassen. Kamin und englischer Patio unterstützen Komfort, Licht und natürliche Belüftung. Außenbereich: Das Grundstück umfasst circa 1.100 m² und folgt dem natürlichen Hang, wobei möglichst wenig Erdbewegung vorgenommen wurde. Garten und Pool sind direkt an Küche und Wohnbereiche angebunden, sodass die Außenflächen als Erweiterung des Wohnens genutzt werden. Mehrere überdachte Terrassen, Veranden und Balkone sind auf den Meerblick und das mediterrane Grün ausgerichtet. Diese Neubau-Villa in Calpe Garduix bietet 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, eine durchdachte Aufteilung mit vielseitig nutzbarem Zusatzraum und eine private Master-Suite. Die Südost-Ausrichtung, der Meerblick auf den Penon de Ifach und die Lage neben rustikalem Land verleihen der Immobilie einen besonderen, grünen Charakter.