Villa zu verkaufen in Llançà, Girona

Diese Luxusvilla mit vier Schlafzimmern besticht durch ihre privilegierte Strandlage zwischen Llançà und Colera, in einer der schönsten Gegenden der Costa Brava. Nur zehn Autominuten vom Zentrum von Llançà und zwei Gehminuten von den nächsten Buchten entfernt, bietet sie ein einzigartiges Ambiente, das Privatsphäre, Ruhe und direkten Zugang zum Mittelmeer vereint.

Das 2019 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, sein einzigartiges architektonisches Design und die Verwendung edler Materialien. Die Inneneinrichtung und die Möbel wurden in Portugal individuell entworfen und gefertigt und verleihen dem Haus einen eleganten und anspruchsvollen Stil. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die Bucht und die Berge.

Das Haus besticht durch einen offenen Grundriss mit bodentiefen Fenstern und Glasschiebetüren, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Landschaft freigeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Kochinsel. Von hier aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit Meerblick.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Foyer mit Blick auf den Pool und die Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie einer privaten Innenterrasse.

Das Obergeschoss ist der Entspannung gewidmet und bietet zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zweites Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und Motorräder, ein Abstellraum, eine separate Waschküche, ein als Weinkeller geeigneter Raum und der Technikraum.

Neben der Garage befindet sich mit separatem Eingang ein Gästeapartment mit Wohn-Esszimmer, offener Küche, Toilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Das Anwesen befindet sich in der Stadt Llança. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 723 m² und eine nutzbare Fläche von 401 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und befindet sich in einem guten Zustand.

Der Verkaufspreis beträgt 2.100.000 €.

Für die Immobilie liegt ein Energieausweis 118N7XPZR und eine Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHG00965619 vor.

Das Objekt hat nicht den Status eines Großinvestors.