Wohnung zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Ein Rückzugsort mit Privatgarten in Las Mimosas, Puerto Banús

Lage
Dieses Apartment in Las Mimosas ist ein Juwel für diejenigen, die ein Heiligtum der Ruhe nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús und San Pedro suchen. Es liegt in zweiter Strandreihe (nur 200 m entfernt) und genießt eine privilegierte Lage direkt am Meer. Außerdem ist es nur einen kurzen Fußweg vom renommierten Mistral Beach, Ocean Club und dem Hotel Guadalpin Banús entfernt.

Höhepunkte:
Ihr Privatgarten
Was dieses Haus wirklich besonders macht, ist sein privater Garten.
? Privatsphäre: Der Garten ist von üppigen, reifen Hecken umgeben, die totale Privatsphäre bieten.
? Außenbereiche: Er verfügt über eine großzügige Terrasse von 35 m², ideal für ruhige Frühstücke oder um bei Sonnenuntergang ein Glas zu genießen.
? Direkter Zugang: Eine private Tür von Ihrem Garten führt direkt zu den beeindruckenden tropischen Gärten und dem Lagunenpool der Gemeinschaft.

Inneneinrichtung
Das Apartment ist geräumig (130 m²) und hell, besonders nachmittags dank seiner Westausrichtung.
? Hochwertige Ausstattungen: Elegante Marmorböden in der gesamten Immobilie.
? Komfort das ganze Jahr über: Das Zuhause verfügt über Fußbodenheizung für den Winter und ein leises, effizientes Klimaanlagensystem, das kürzlich aktualisiert wurde.
? Intelligente Aufteilung: Es bietet zwei helle Schlafzimmer und zwei Marmorbäder, die für ein komfortables und praktisches Leben gestaltet sind.
? Funktionalität: Ein separater Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, den Trockner und den Wasserboiler hält die Küche und die Gemeinschaftsbereiche frei von Unordnung.

Das Leben in Las Mimosas
Hier zu leben ist wie in einem Boutique-Resort.
? Sicherheit: Dies ist eine geschlossene Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service.
? Wellness und SPA: Neben dem Außenpool im Lagunenstil genießen die Bewohner ein privates Spa mit beheiztem Innenpool, Sauna und Jacuzzi.
? Bequemlichkeit: Alles, was Sie brauchen, von erstklassigen Restaurants bis zu lokalen Geschäften, ist zu Fuß erreichbar.

Für Investoren
Diese Immobilie ist eine bewährte und sofort nutzbare Investitionsmöglichkeit.
? Touristische Lizenz: Sie verfügt über eine gültige touristische Lizenz.
? Nachgewiesener Erfolg: Sie hat über Jahre hinweg eine Erfolgsbilanz bei Vermietungen auf Booking.com.

Hauptmerkmale
? Preis: 895.000 €.
? Fläche: 130 m² Innenraum + 35 m² Terrasse + privater Garten.
Lage: Strand in zweiter Reihe (200 m), zu Fuß erreichbar von Puerto Banús und San Pedro über die Promenade.
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge.
Wellness: Außenpool im Lagunenstil, beheizter Innenpool, Sauna und Jacuzzi.
Extras: Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive.