Penthouse zu verkaufen in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Exzellente Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse und Meerblick in Almayate, gelegen in einem der vollständigsten und attraktivsten Wohnanlagen der Gegend, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Eine Immobilie, die Komfort, Stil und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung perfekt kombiniert.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre fantastischen Gemeinschaftsbereiche aus, darunter ein großer Swimmingpool, mehrere Padel-Tennisplätze und weitläufige, landschaftlich gestaltete Gärten, die die perfekte Umgebung bieten, um das mediterrane Klima und Lebensstil zu genießen.

Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft, mit einer voll ausgestatteten Küche und installierter Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Wichtige Merkmale sind:

Geräumige Terrasse auf der Hauptebene mit angenehmem Blick auf das Meer und die Gemeinschaftsbereiche.
Beeindruckende private Dachterrasse von ca. 44 qm, ideal als Chill-out-Bereich, Solarium oder Unterhaltungsraum.
Voll ausgestattetes und bezugsfertiges Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen.

Der Preis beinhaltet auch:

Privater Parkplatz (13 qm).
Abstellraum (6 qm), beide günstig nahe beieinander gelegen.

Eine ideale Immobilie als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, in einer erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres und innerhalb eines hochwertigen Wohnkomplexes.

Hinweis: Eine Maklergebühr von 3% ist nicht im Preis enthalten und ist vom Käufer zu zahlen.

Diese Immobilie hat die Referenznummer: NL203110.

Gemäß den Bestimmungen des Artikels 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:
Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind.
Im Falle von Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz von 10% (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer).
Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem katasterlichen Referenzwert, der je nach den Umständen des Käufers zwischen 3,5% und 7% liegt, alles gemäß dem königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer genehmigt.