Wohnung zu verkaufen in Penya-Roja, València Stadt, Valencia

Sie werden es lieben zu wissen:
· Etagenwohnung zum Verkauf in Camins al Grau, Valencia, mit 3 Schlafzimmern und Parkplatz.
· Sie befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1997 mit Aufzug und barrierefreiem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ruhige Gemeinschaft mit wenigen Nachbarn, zwei pro Etage.
· Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) und 2 voll ausgestattete Badezimmer mit renovierten Duschen und Duschabtrennungen (eines davon en suite).
· Renovierte und ausgestattete Küche, ein modernes Ambiente mit hochglänzend lackierten weißen Möbeln, Frühstückstheke und LED-Beleuchtung über der Arbeitsplatte. Sie wird mit nahezu neuen Haushaltsgeräten übergeben (Amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Cerankochfeld) und bietet eine praktische angeschlossene Waschküche für Waschmaschine und Trockner (nicht enthalten).
· Vollständige Klimatisierung mit Heizkörpern für Stadtgas, Kälte-/Wärme-Klimaanlage sowie Deckenventilatoren in den Schlafzimmern.
· Hochwertige Wärmedämmung: Alle Rollläden sind motorisiert. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und wärmedämmendes Glas und bieten so eine hohe Isolierung. Zusätzlich hat das Hauptschlafzimmer (nach außen) ein doppeltes Fenster und vollständige Schalldämmung.
· Vorhanden sind große Einbauschränke, komplett ausgestattet, mit weiß lackierten Türen in allen Schlafzimmern, plus ein zusätzlicher Schrank im Flur.
· Geschützt durch ein Sicherheitsalarmsystem mit Perimeter- und Innenbereich.
· Das Objekt umfasst die ausschließliche und exklusive Nutzung eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums. (Hinweis: Diese werden über einen Pflichtteil/Miteigentumsanteil (ungeteilt) in der notariellen Urkunde erworben; eine vollständig legale, sichere und sehr übliche Rechtsform in großen Parkbereichen, die das rechtliche Eigentum an diesen Elementen zusammen mit der Wohnung überträgt. Alle Elemente sind mit ihrer jeweiligen Grundbuchnummer identifiziert und eingetragen.)
· Besonders hervorzuheben ist der Erwerb der Garage, eine vollständig legale Formel; identifiziert als drei getrennte Grundstücke, jeweils mit ihrer eigenen Grundbuchnummer, wobei festgelegt wird, dass ein Eigentumsanteil erworben wird (eine ungeteilte Beteiligung), was eine ausschließliche und exklusive Nutzung derselben ermöglicht.
· Einige mit KI generierte Fotos zeigen die Veränderung, die in dieser Wohnung allein mit einer anderen Art von Möbeln erzeugt werden kann, sodass keine Renovierungen nötig sind, um dein neues Zuhause zu schaffen.

Besonders ist sie durch:
· Makelloser Zustand, damit du heute sofort einziehen kannst. Ihre neutrale und elegante Basis erlaubt es, indem du lediglich die Möbel in den Bädern oder den Wohnbereichen aktualisierst, ihr einen modernen Touch zu geben – ohne lästige Renovierungen.
· Da sie gegenüber dem Garten des Gebäudes gegenüber liegt, gewinnt die Straße eine zusätzliche Breite, die dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer außergewöhnlich viel Tageslicht ermöglicht.
· Doppelte Ausrichtung und Ruhe: Genieße die Gelassenheit des Doppelzimmers mit Balkon zu einem großen Obst-/Manzinenhof oder die vollständige Isolierung deiner Hauptsuite.
· Premium-Lage für Freizeit und Sport: Wenn du Tennis liebst, bist du nur wenige Meter vom Club de Tenis Sporting entfernt. Außerdem bist du nur 650 Meter vom Palau de la Música und dem Flussbett des Río Turia entfernt – die perfekte grüne Lunge für deine Spaziergänge oder täglichen Trainingseinheiten.
· Alles in deiner Reichweite: Suchst du Gastronomie oder Einkäufe? Du hast das beste Restaurationsangebot in der Av. Baleares, Av. Francia und am Paseo de la Alameda. Zudem sind El Corte Inglés und das Centro Comercial Aqua nur rund 1.000 Meter entfernt.

Bedingungen: