Finca/Landgut zu verkaufen in Algimia d'Alfara, Valencia

Landhaus mit Olivenhain in Algimia de Alfara

In einer ruhigen und gut angebundenen ländlichen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität, mediterranem Charakter und direktem Kontakt zur Natur.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.112 m², die hauptsächlich für den Anbau von Olivenbäumen genutzt wird, begleitet von einigen Mandel- und Zitrusbäumen. Es handelt sich um ein gepflegtes Gelände mit guter Ausrichtung und einfacher Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße und einen kurzen Abschnitt eines Nebenwegs.

Wohnung
Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die rational verteilt sind:
•Geräumige Veranda, die direkten Zugang zum Inneren bietet
•Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche in einem einzigen Raum
•Holzofen
•Zwei Doppelzimmer mit Schränken
•Ein Einzelzimmer
•Ein modernes und komfortables Badezimmer
Die Aufteilung ist sowohl für den regelmäßigen Gebrauch als auch für eine Zweitwohnung gedacht, mit gut genutzten Räumen und einfacher Wartung.

Außenanlagen
Die Immobilie umfasst mehrere Nebengebäude, die Wert und Funktionalität bieten:
•Überdachter Paellero
•Außen-WC, verbunden mit dem Poolbereich
•Eingezäunter Pool von ca. 30 m²
•Abstellraum und Lager für Werkzeuge oder landwirtschaftliche Produktion
Diese Einrichtungen ermöglichen es, das Grundstück zu genießen und die Fläche bequem zu bewirtschaften.

Umgebung und Lage
Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Algimia de Alfara, in der Nähe des Naturparks Sierra Calderona, einem sehr geschätzten Gebiet für seine Landschaft und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die Umgebung kombiniert Ruhe mit guter Anbindung an Dienstleistungen und nahegelegene städtische Zentren, was sie zu einer interessanten Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Feriennutzung macht.

Nahegelegene Dienstleistungen:
•Institut, Schule und Kindergarten
•Ärztliches Zentrum und Apotheke
•Altenheim
•Fitnessstudio und Sporthalle
•Hallen- und Freibad
•Restaurants und lokale Geschäfte
•Tankstelle
•Bus- und Zugverbindung
Ausgezeichnete Anbindung:
•30 Minuten von Valencia über die Autobahn
•20 Minuten von den Stränden von Sagunto

Eine praktische Immobilie in einer etablierten Umgebung
Es handelt sich um ein gut gestaltetes Grundstück mit produktivem Land, Nebengebäuden und einer komfortablen Wohnung. Eine geeignete Option für diejenigen, die ein funktionales Landhaus mit guter Anbindung in einer etablierten Naturlandschaft suchen, ohne auf die Nähe zu Valencia zu verzichten.