Penthouse zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Dieses moderne 2-Schlafzimmer-Penthouse zum Verkauf an Esteponas New Golden Mile besteht aus etwa 89 m² Wohnfläche mit 62 m² Terrassen, einschließlich eines privaten Solariums mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, und ist wettbewerbsfähig zum Preis von 550.000 €.

Das Objekt befindet sich in der Gemeinschaft Oceana Views und kombiniert zeitgenössisches Design mit einem starken Wertangebot in einer neu gebauten Anlage. Mit einem Angebotspreis von 550.000 € bietet dieses 2-Schlafzimmer-Penthouse eine vollständige Möblierung und hervorragendes Leben im Freien. Es liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und genießt die Nähe zu Annehmlichkeiten, dem Strand und dem Dorfleben.

Höhepunkte der Immobilie:

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich en-suite
Preis von 550.000 €, etwa 10 % unter vergleichbaren Einheiten
27 m² Hauptterrasse plus 35 m² Dachsolarium
Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Flusstal
Vollständig möbliert mit großen Möbeln
Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum inklusive
Aufzugzugang von der Garage und dem Poolbereich
Die Gemeinschaft erlaubt die Beantragung von Mietlizenzen

Innenlayout

Die Wohnung ist mit einem praktischen offenen Grundriss gestaltet, der maximales Tageslicht durch bodentiefe Schiebetüren ermöglicht. Die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche fließen nahtlos ineinander und schaffen einen hellen und funktionalen Raum für das tägliche Leben.

Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, während beide Schlafzimmer gut proportionierte Doppelzimmer sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, und das zweite Schlafzimmer wird von einem separaten Gäste-WC bedient. Überall sind Rollläden für Komfort und Privatsphäre installiert.

Terrassen und Ausblicke

Der Außenbereich ist ein wichtiges Merkmal und beginnt mit einer 27 m² großen Terrasse direkt vom Wohnbereich, die offene Ausblicke über das Guadalmansa-Flusstal in Richtung Meer und umliegende Berge bietet.

Eine Treppe führt zum 35 m² großen Dachsolarium, das den ganzen Tag Sonne und ununterbrochene Panoramablicke bis nach Gibraltar und die afrikanische Küste genießt. Die Ausrichtung der Terrasse sorgt für Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang.

Gemeinschaft und Lage

Oceana Views ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage, die 2021 fertiggestellt wurde und über angelegte Gärten und einen großen Gemeinschaftspool verfügt. Den Bewohnern steht auch die Option offen, dem nahegelegenen Santa Vista Clubhaus beizutreten, das ein Fitnessstudio, ein Hallenbad und soziale Einrichtungen bietet.

Die Immobilie befindet sich an der New Golden Mile, nur 10 Gehminuten vom Dorf Cancelada entfernt, wo eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Supermärkten zur Verfügung steht. Der Strand ist etwa 10 Gehminuten entfernt, während öffentliche Verkehrsanbindungen einen einfachen Zugang zu Estepona, Puerto Banús und Marbella bieten.

Warum dieses Penthouse heraussticht:

Starker Wertpreis im Vergleich zu ähnlichen Einheiten
Zwei Außenbereiche, einschließlich Dachsolarium
Bezugsfertiger Zustand mit Möbeln inklusive
Genehmigter Weg zur Mietlizenz durch die Gemeinschaft
Fußläufiger Zugang zu den Annehmlichkeiten des Dorfes und zum Strand

FAQs

Wie hoch sind die gesamten Kaufkosten?
Die Kaufkosten betragen etwa 10 % des Immobilienpreises. Bei einer Immobilie im Wert von 550.000 € sind dies etwa 55.000 €, was ein Gesamtbudget von etwa 605.000 € ergibt (520.000 £ / 650.000 $). Wir werden die genauen Zahlen bei der Angebotsabgabe bestätigen.
Kann die Immobilie für Ferienvermietungen genutzt werden?
Ja. Während derzeit keine Lizenz vorliegt, hat die Gemeinschaft die Möglichkeit genehmigt, dass Eigentümer eine solche beantragen können, vorbehaltlich der Antragstellung und der lokalen Vorschriften.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Der Strand ist etwa 15–20 Gehminuten entfernt, über Fußgängerbrücken von Cancelada aus zu erreichen.
Welche Einrichtungen sind in der Gemeinschaft verfügbar?
Die Gemeinschaft bietet einen großen Swimmingpool und angelegte Gärten, mit optionaler Mitgliedschaft im nahegelegenen Santa Vista Clubhaus.
Ist die Immobilie mit dem Aufzug erreichbar?
Ja. Das Penthouse hat Aufzugzugang sowohl von der Tiefgarage als auch vom Poolbereich.